Verdict commune

Habiter à Roscoff · 29

2 écoles · 3 arrêts · 40 commerces · 42 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Roscoff

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ANGE GARDIEN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES MOGUEROU

Transports

3 arrêts et gares

GUIVARCH EMMANUELLE, THUBET ARNAUD, LE BRIS MARIE LAURE

Santé

42 professionnels de santé

FONDATION ILDYS SITE ST LUC, FONDATION ILDYS SITE DE PERHARIDY, CENTRE DE SANTE DE ROSCOFF, FONDATION ILDYS SITE DE PERHARIDY, PSP/ MSP DE ROSCOFF, MARYLINE LE COZ, ERGOTHÉRAPEUTE

Commerces

40 commerces et services

MGC ROSCOFF, DOJOTIM, MAMMICK, M.F.P. TRADITION, LA COMPAGNIE BRETONNE, LES 3 G

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

THALASSO ROSCOFF, ESPACE DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF DE LAGADENNOU, PLAGE DE ROC'HKROUM, STADE GÉRARD MARTIN, COMPLEXE SPORTIF DE LAGADENNOU

Culture

3 lieux culturels

STE BARBE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, JARDIN EXOTIQUE ET BOTANIQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Roscoff · 29

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Roscoff

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Roscoff

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BEGANTON
Supérieure à 4t/j · Enregistrement
Installation classée
424 m
QUEMENER Joseph
Non ICPE
Installation classée
424 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
885 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2008
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
févr. 1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Roscoff

Source DVF

Prix médian observé : 2 991 €/m² · appartements 3 415 €/m² · maisons 2 719 €/m².

Médiane sur 153 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Roscoff

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Roscoff, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Roscoff

Quel est le prix au m² à Roscoff ?
Le prix médian observé est de 2 991 €/m² (3 415 €/m² pour un appartement, 2 719 €/m² pour une maison), calculé sur 153 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Roscoff est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Roscoff, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Roscoff ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 42 professionnels de santé, 40 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Roscoff ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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