Verdict commune

Habiter à Saint-Dizant-du-Bois · 17

Village · à ~10 km de la mer · population stable

Vivre ou s'installer à Saint-Dizant-du-Bois : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    113

  • Densité

    27 hab/km²

  • Propriétaires

    72,5 %

  • Locataires

    25,5 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    15,1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Dizant-du-Bois

Source INSEE

Évolution de la population

0,0 % stable

Depuis 2016 : 113 → 113 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 6,3 %
  • 15 à 44 ans 35,1 %
  • 45 à 59 ans 21,6 %
  • 60 ans et plus 36,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Dizant-du-Bois

Source BPE · INSEE

Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Dizant-du-Bois

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    100 % des locaux

  • Locaux éligibles

    71

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    71

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Saint-Dizant-du-Bois

Source SSMSI

Saint-Dizant-du-Bois compte 113 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Charente-Maritime) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Saint-Dizant-du-Bois.

Échelle : département 17

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    2 194 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 824 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 357 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 869 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Dizant-du-Bois

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,2 km
DISTILLERIE DE LA BERTONNIERESEVESO seuil bas
Alcools,eaux de vie et liqueurs (production par distillation) · Autorisation
1,8 km
+ 3 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Saint-Dizant-du-Bois, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Dizant-du-Bois

Source DVF

  • Prix médian

    2 816 €/m²

  • Maisons

    2 816 €/m²

Médiane sur 1 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,5 % (INSEE, recensement 2022).

Loyer à Saint-Dizant-du-Bois — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,4 et 12,3 €/m²

  • Maison

    ~8,2 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,4 et 10,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Saint-Dizant-du-Bois · 17

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Dizant-du-Bois

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Saint-Dizant-du-Bois

Maire : Philippe FIQUET (depuis 2026)

1 rue de la Mairie 17150 Saint-Dizant-du-Bois
05 46 49 72 11
mairie@saintdizantdubois.fr

Horaires d'ouverture

  • Mardi 14:00–18:00
  • Vendredi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 30,99 %(22 voix)
  • Marine LE PEN 69,01 %(49 voix)

94 inscrits · 71 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Unis tous ensemble 58,62 %

    9 sièges

  • A L'ECOUTE DE TOUS 41,38 %

    2 sièges

119 inscrits · 87 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Saint-Dizant-du-Bois (17) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Saint-Dizant-du-Bois : ce qu'il faut retenir

Habiter à Saint-Dizant-du-Bois, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 113 habitants (27 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Saint-Dizant-du-Bois demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Bordeaux à ~61 km, gare la plus proche à ~11 km).

À Saint-Dizant-du-Bois, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Saint-Dizant-du-Bois, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,6 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Saint-Dizant-du-Bois reste globalement stable.

Côté numérique, Saint-Dizant-du-Bois est très largement raccordable à la fibre (100 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Saint-Dizant-du-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Dizant-du-Bois ?
Le prix médian observé est de 2 816 €/m² (2 816 €/m² pour une maison), calculé sur 1 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Saint-Dizant-du-Bois ?
Trop peu d'annonces à Saint-Dizant-du-Bois pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,6 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Saint-Dizant-du-Bois gagne-t-elle des habitants ?
La population de Saint-Dizant-du-Bois est restée globalement stable entre 2016 et 2022 (113 → 113 habitants, source INSEE).
Saint-Dizant-du-Bois est-elle éligible à la fibre ?
100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Dizant-du-Bois (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Saint-Dizant-du-Bois est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Dizant-du-Bois, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort). Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Dizant-du-Bois ?
Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Dizant-du-Bois ?
À Saint-Dizant-du-Bois, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 15,1 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Dizant-du-Bois ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Dizant-du-Bois et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Saint-Dizant-du-Bois ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Saint-Dizant-du-Bois

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Dizant-du-Bois, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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