Quel est le prix au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Le prix médian observé est de 1 425 €/m² (1 438 €/m² pour un appartement, 1 225 €/m² pour une maison), calculé sur 65 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 35 professionnels de santé, 20 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-MARIE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES MARMOUSETS, COLLEGE DENYS PUECH

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

35 professionnels de santé

CH ETIENNE RIVIE SAINT GENIEZ D'OLT, CH ETIENNE RIVIE SAINT GENIEZ D'OLT, UNITE SOINS LONGUE DUREE CH SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC, CENTRE DE SOINS INFIRMIERS, CMP ADULTES SAINT GENIEZ D'OLT CH SAINTE MARIE, MARIE RAYROLLES, DIÉTÉTICIEN

Commerces

20 commerces et services

ERITHES, O SAVEURS DE LA MARMOTTE, SARL SOLIGNAC FLORENT, BOUCHERIE D'OLT ET D'AUBRAC, SAS BOUCHERIE VANNIER, SARL CAVALIER LA FOUACE DE CAMPAGNAC

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

PISCINE, TERRAINS DE PÉTANQUE ET DE BOULES, STADE DE LA FALQUE, STADE DE LA FALQUE, PARCOURS SANTÉ DU BARRIBÈS, TERRAIN DE FOOTBALL

Culture

2 lieux culturels

EVEIL CINEMA, BIBLIOTHÈQUE GUILLAUME-THOMAS RAYNAL DE SAINT-GENIEZ D'OLT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac · 12

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Lot)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.