Verdict commune

Habiter à Saint-Genis-de-Saintonge · 17

6 écoles · 2 arrêts · 10 commerces · 16 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Genis-de-Saintonge

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE, COLLEGE MAURICE CHASTANG, MFREO DE L'AUNIS ET DE LA SAINTONGE À SAINT GENIS, MFREO DE L'AUNIS ET DE LA SAINTONGE À SAINT GENIS, MFR DE LA SAINTONGE ET DE L AUNIS

Transports

2 arrêts et gares

TAXI LUTAU FRERES, BERTAUD JESSICA

Santé

16 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE, AURELIE JEAN-LOUVEAU, DIÉTÉTICIEN, CATHERINE DULARD, MÉDECIN, PHILIPPE LIVORIN, MÉDECIN, SAMI MAHDAOUI, CHIRURGIEN-DENTISTE, ALESSIO BASCETTA, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

10 commerces et services

DISTRITHOT SARL, LES PARTENAIRES, WARTEL ROMAN, L'ECLAIR GOURMAND, ANTOINE FARIN, SARL HENRI ET FRANCOIS RENAUD

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

INSTITUT MÉDICO PROFESSIONNEL, TERRAIN DE BOULES AIRE CAMPING CAR, GYMNASE ET PLATEAU SPORTIF, STADE CANDELLERIE, STADE CANDELLERIE, GYMNASE ET PLATEAU SPORTIF

Culture

2 lieux culturels

JEANNE D ARC, MÉDIATHÈQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Genis-de-Saintonge · 17

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Genis-de-Saintonge

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Genis-de-Saintonge

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCEA STURGEON
Autres régimes
Installation classée
214 m
OCEALIA
silos autres que plats DC · Enregistrement
Installation classée
214 m
CHIMIREC DELVERT
Traitement de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
227 m
SPHERE PRODUCTION SA
Autres régimes
Installation classée
886 m
EURO'BEDDING LITERIE
Non ICPE
Installation classée
997 m
OCEALIA
Silos autres que plats autorisés · Autorisation
Installation classée
1,3 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2023
Inondations Remontée Nappe
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Genis-de-Saintonge

Source DVF

Prix médian observé : 939 €/m² · appartements 991 €/m² · maisons 938 €/m².

Médiane sur 31 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Genis-de-Saintonge

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Genis-de-Saintonge, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Genis-de-Saintonge

Quel est le prix au m² à Saint-Genis-de-Saintonge ?
Le prix médian observé est de 939 €/m² (991 €/m² pour un appartement, 938 €/m² pour une maison), calculé sur 31 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Genis-de-Saintonge est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Genis-de-Saintonge, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 45 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Genis-de-Saintonge ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 16 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Genis-de-Saintonge ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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