Verdict commune

Habiter à Saint-Genis-Laval · 69

Ville moyenne · 15 écoles · 63 commerces · 142 professionnels de santé · population en baisse (−1,0 %)

Vivre ou s'installer à Saint-Genis-Laval : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    21 329

  • Densité

    1 651 hab/km²

  • Propriétaires

    56,7 %

  • Locataires

    41,6 %

  • Logements sociaux

    16,7 %

  • Résidences secondaires

    1,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Genis-Laval

Source INSEE

Évolution de la population

−1,0 % en baisse

Depuis 2016 : 21 545 → 21 329 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,4 %
  • 15 à 44 ans 34,9 %
  • 45 à 59 ans 19,9 %
  • 60 ans et plus 27,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Genis-Laval

Source BPE · INSEE

Enseignement

15 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 5
  • Lycées 5
  • Collèges 3
  • Écoles maternelles 2

Transports

Grande ville la plus proche
Vénissieux · ~7 km
Gare la plus proche
~2 km · Chaponost
Aéroport le plus proche
Lyon-Saint-Exupéry · ~23 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

142 professionnels de santé

≈ 6,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 18
  • Chirurgiens-dentistes 9
  • Pharmacies 7
  • Hôpitaux / cliniques 1
  • Laboratoires d'analyses 1
Afficher 8 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 36
  • Masseurs-kinésithérapeutes 31
  • Psychologues 12
  • Pédicures-podologues 9
  • Psychomotriciens 7
  • Ergothérapeutes 6
  • Sages-femmes 3
  • Diététiciens 2

Commerces

63 commerces et services

≈ 3 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 44
  • Boulangeries 15
  • Supermarchés / hypermarchés 2
  • Supérettes 2

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 11
  • Gymnases / salles multisports 6
  • Tennis 3

Culture

4 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 2
  • Cinémas 1
  • Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Genis-Laval

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    11 482

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    12 181

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Saint-Genis-Laval (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 4 étab.

    115,1

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 2 étab.

    108,1

    Référence nationale : 106,2

    profil social proche de la moyenne nationale
  • Lycées 2 étab.

    98,7

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 166 présents · 2 collèges
    Réussite
    75,4 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    60,8 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 477 présents · 1 lycée
    Réussite
    94 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    63 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Saint-Genis-Laval

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 69

  • Cambriolages Au-dessus

    ≈ 1,2 pour 100 logements/an

    116 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 3,2 pour 1 000 habitants/an

    68 victimes en 2025

  • Vols sans violence Proche

    ≈ 8,3 pour 1 000 habitants/an

    177 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 12 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    22 032 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Genis-Laval

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin Les ruisseaux du Grand Lyon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4 km
ADGSEVESO seuil haut
Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Autorisation
2,2 km
ARKEMA FRANCESEVESO seuil haut
Soude ou potasse caustique · Autorisation
3,0 km
ENTREPOT PETROLIER DE LYONSEVESO seuil haut
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation
3,8 km
Dépôt Pétrolier de Lyon (DPL)SEVESO seuil haut
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
3,9 km
STOCKAGES PETROLIERS DU RHONESEVESO seuil haut
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
4,0 km
VALYON
Production de métaux non ferreux · Autorisation
Installation classée
2,1 km
A.E.I. EX EMC
Combustion · Autorisation
Installation classée
2,2 km
Metallyon
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,2 km
JULIA JOSEPH
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,6 km
METALOR TECHNOLOGIES ADVANCED COATINGS
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
Installation classée
3,0 km
DMTS_illégal
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
3,0 km
VERITAS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,3 km
UNIVAR
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,4 km
Métropole de Lyon
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
Installation classée
3,4 km
SUEZ RV CENTRE EST
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,6 km
Air Liquide France Industrie
Combustion · Autorisation
Installation classée
3,9 km
SOCIETE DU PIPELINE MEDITERRANEE-RHONE
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
4,0 km
+ 33 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
298 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
473 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
588 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
657 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
391 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
391 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Sécheresse
avr. 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Saint-Genis-Laval, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Genis-Laval

Source DVF

  • Prix médian

    3 686 €/m²

  • Appartements

    3 393 €/m²

  • Maisons

    4 432 €/m²

Médiane sur 449 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 30 480 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,8 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Saint-Genis-Laval — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    15,1 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 12,0 et 19,0 €/m²

  • Maison

    14,5 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 10,8 et 19,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Saint-Genis-Laval aux communes voisines

Localisation

Saint-Genis-Laval · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Genis-Laval

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Saint-Genis-Laval

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Saint-Genis-Laval

Donner mon avis sur Saint-Genis-Laval

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Saint-Genis-Laval

Maire : Jules GUILLEMOT (depuis 2026)

106 avenue Clemenceau 69230 Saint-Genis-Laval
04 78 86 82 00
ecrire@saintgenislaval.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:30, 13:30–17:30
  • Mardi 08:30–12:30, 13:30–18:00
  • Mercredi 08:30–12:30
  • Jeudi 08:30–12:30, 13:30–18:00
  • Vendredi 08:30–12:30, 13:30–17:30
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 69,82 %(7 376 voix)
  • Marine LE PEN 30,18 %(3 189 voix)

14 757 inscrits · 10 565 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • SAINT-GENIS AU COEUR LDVD 39,43 %

    Tête de liste : Jules GUILLEMOT · 25 sièges

  • Aimer Saint-Genis LDVC 32,03 %

    Tête de liste : Marylène MILLET · 5 sièges

14 732 inscrits · 9 108 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Saint-Genis-Laval aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Saint-Genis-Laval avec…

Des comparatifs « Saint-Genis-Laval ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Saint-Genis-Laval (69) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Saint-Genis-Laval : ce qu'il faut retenir

Habiter à Saint-Genis-Laval, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 21 329 habitants (1 651 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Saint-Genis-Laval revient à compter autour de 3 686 €/m², soit environ 8 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Saint-Genis-Laval se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Saint-Genis-Laval, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,1 €/m² pour un appartement et 14,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Saint-Genis-Laval.

Pour une famille, les écoles de Saint-Genis-Laval présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Saint-Genis-Laval est orientée à la baisse (−1,0 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Saint-Genis-Laval garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Saint-Genis-Laval est très largement raccordable à la fibre (94,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Saint-Genis-Laval

Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval ?
Le prix médian observé est de 3 686 €/m² (3 393 €/m² pour un appartement, 4 432 €/m² pour une maison), calculé sur 449 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Saint-Genis-Laval ?
À Saint-Genis-Laval, le loyer moyen estimé est d'environ 15,1 €/m² pour un appartement et 14,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Saint-Genis-Laval ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Saint-Genis-Laval, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Saint-Genis-Laval ?
En agrégeant les établissements de Saint-Genis-Laval : 75,4 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Saint-Genis-Laval gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Saint-Genis-Laval diminue : −1,0 % entre 2016 et 2022 (21 545 → 21 329 habitants, source INSEE).
Saint-Genis-Laval est-elle éligible à la fibre ?
94,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Genis-Laval (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Saint-Genis-Laval est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Genis-Laval, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Genis-Laval ?
On recense notamment 15 établissements scolaires, 142 professionnels de santé, 63 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Genis-Laval ?
À Saint-Genis-Laval, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
Saint-Genis-Laval est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Genis-Laval une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Genis-Laval ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Genis-Laval et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Saint-Genis-Laval ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Saint-Genis-Laval

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Genis-Laval, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes du Rhône

← Toutes les villes du Rhône