Verdict commune

Habiter à Saint-Jean-Pied-de-Port · 64

Village · 7 écoles · 33 commerces · 39 professionnels de santé · population en baisse (−6,2 %)

Vivre ou s'installer à Saint-Jean-Pied-de-Port : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 487

  • Densité

    545 hab/km²

  • Propriétaires

    51,3 %

  • Locataires

    43,6 %

  • Logements sociaux

    3,8 %

  • Résidences secondaires

    20,8 %

À Saint-Jean-Pied-de-Port, 20,8 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Jean-Pied-de-Port

Source INSEE

Évolution de la population

−6,2 % en baisse

Depuis 2016 : 1 586 → 1 487 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 11,0 %
  • 15 à 44 ans 28,7 %
  • 45 à 59 ans 17,3 %
  • 60 ans et plus 43,1 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Jean-Pied-de-Port

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

≈ 4,7 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 3
  • Collèges 2
  • Lycées 2

Transports

Grande ville la plus proche
Bayonne · ~40 km
Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
Biarritz-Pays Basque · ~42 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

39 professionnels de santé

≈ 26 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 6
  • Chirurgiens-dentistes 4
  • Pharmacies 3
  • Laboratoires d'analyses 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 18
Afficher 4 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 3
  • Pédicures-podologues 2
  • Psychologues 1
  • Sages-femmes 1

Commerces

33 commerces et services

≈ 22 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 27
  • Boulangeries 5
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

≈ 8,1 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 9
  • Tennis 2
  • Piscines 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Cinémas 1
  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Jean-Pied-de-Port

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,1 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 368

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 424

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Saint-Jean-Pied-de-Port (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 3 étab.

    103,5

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 2 étab.

    105,2

    Référence nationale : 106,2

    profil social proche de la moyenne nationale
  • Lycées 1 étab.

    104,9

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 76 présents · 2 collèges
    Réussite
    98,7 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    93,4 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 94 présents · 2 lycées
    Réussite
    99 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    77 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Saint-Jean-Pied-de-Port

Source SSMSI

Saint-Jean-Pied-de-Port compte 1 487 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Pyrénées-Atlantiques), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Saint-Jean-Pied-de-Port.

Échelle : département 64

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 815 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 684 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    17 victimes en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 444 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Jean-Pied-de-Port

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 2,9 km
Commune de St Jean Pied de Port
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
21 m
Société Carrières et Travaux de Navarre
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
664 m
BRANA
Alcools, eaux de vie et liqueurs (production par distillation) · Autorisation
Installation classée
1,1 km
SI AMENAGEMENT ET GESTION ABATTOIR
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
Installation classée
1,6 km
+ 6 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
208 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2024
Sécheresse
oct. 2024
Mouvement de Terrain
déc. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Saint-Jean-Pied-de-Port, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Jean-Pied-de-Port

Source DVF

  • Prix médian

    2 350 €/m²

  • Appartements

    2 324 €/m²

  • Maisons

    2 500 €/m²

Médiane sur 29 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 190 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Saint-Jean-Pied-de-Port — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    11,5 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 9,0 et 14,8 €/m²

  • Maison

    ~9,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,7 et 13,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Saint-Jean-Pied-de-Port · 64

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Jean-Pied-de-Port

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Saint-Jean-Pied-de-Port

Maire : Laurent INCHAUSPÉ (depuis 2026)

13 place Charles-de-Gaulle 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
05 59 37 00 92
contact@saintjeanpieddeport.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 14:00–17:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 73,87 %(557 voix)
  • Marine LE PEN 26,13 %(197 voix)

1 104 inscrits · 754 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Vivons Tous Saint Jean ! Donihaue, Denek Bizi Dezogur 55,72 %

    12 sièges

  • DONIBANE ERNE - SAINT JEAN AUTREMENT 44,28 %

    3 sièges

1 125 inscrits · 874 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Saint-Jean-Pied-de-Port (64) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Saint-Jean-Pied-de-Port : ce qu'il faut retenir

Habiter à Saint-Jean-Pied-de-Port, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 1 487 habitants (545 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Saint-Jean-Pied-de-Port, c'est profiter d'une vie de quartier bien pourvue — écoles, soins et commerces de proximité au-dessus des communes de taille comparable.

À Saint-Jean-Pied-de-Port, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

À Saint-Jean-Pied-de-Port, le loyer moyen estimé tourne autour de 11,5 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Saint-Jean-Pied-de-Port.

Pour une famille, les écoles de Saint-Jean-Pied-de-Port présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Saint-Jean-Pied-de-Port est orientée à la baisse (−6,2 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Saint-Jean-Pied-de-Port se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté logement, une part notable du parc — 20,8 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Saint-Jean-Pied-de-Port est très largement raccordable à la fibre (96,1 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Saint-Jean-Pied-de-Port

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Le prix médian observé est de 2 350 €/m² (2 324 €/m² pour un appartement, 2 500 €/m² pour une maison), calculé sur 29 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
À Saint-Jean-Pied-de-Port, le loyer moyen estimé est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Quels sont les résultats scolaires à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
En agrégeant les établissements de Saint-Jean-Pied-de-Port : 98,7 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 99 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Saint-Jean-Pied-de-Port gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Saint-Jean-Pied-de-Port diminue : −6,2 % entre 2016 et 2022 (1 586 → 1 487 habitants, source INSEE).
Saint-Jean-Pied-de-Port est-elle éligible à la fibre ?
96,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Jean-Pied-de-Port (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Saint-Jean-Pied-de-Port est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Jean-Pied-de-Port, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, 52 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 1 gare, 39 professionnels de santé, 33 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
À Saint-Jean-Pied-de-Port, 20,8 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Saint-Jean-Pied-de-Port est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Jean-Pied-de-Port une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Jean-Pied-de-Port et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Saint-Jean-Pied-de-Port ?
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Avant de signer à Saint-Jean-Pied-de-Port

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Jean-Pied-de-Port, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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