Quel est le prix au m² à Saint-Leu-d'Esserent ?

Le prix médian observé est de 2 575 €/m² (2 678 €/m² pour un appartement, 2 460 €/m² pour une maison), calculé sur 97 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Leu-d'Esserent est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Leu-d'Esserent, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Leu-d'Esserent ?

On recense notamment 4 établissements scolaires, 9 arrêts et gares, 29 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Leu-d'Esserent (60) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Leu-d'Esserent

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MACE, ECOLE PRIMAIRE JEAN-BAPTISTE CLEMENT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RAYMONDE CARBON, COLLEGE JULES VALLES

Transports

9 arrêts et gares

MASSINES CHRISTOPHE, A.R.T.S., PAUL HORLY, LOBAU TONY, HELLAL BOUBEKEUR, OUMATAT BRAHIM

Santé

29 professionnels de santé

CAROLINE SEGUY, DIÉTÉTICIEN, JOEL PIERRON, MÉDECIN, ANNE OUDIN, MÉDECIN, PIERRE BAUDRILLARD, MÉDECIN, MARC BERTRAND, CHIRURGIEN-DENTISTE, VANESSA BISSEY DOLIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

18 commerces et services

GAUST DISTRIBUTION, LIDL, BIL SALAH, LA BOUCHERIE 4 SAISONS, GRISEL EDDY, LAUVIN

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, BASE DE LOISIRS, COMPLEXE SPORTIF, BASE DE LOISIRS, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Leu-d'Esserent · 60

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Leu-d'Esserent

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Leu-d'Esserent

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Oise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

ANTROPE

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

394 m

AUTO DIS INTERNATIONAL

Non ICPE

Installation classée

462 m

Garage ORTET PEREIRA CELIO

Non ICPE

Installation classée

462 m

PYROTECH EVENEMENTS

Non ICPE

Installation classée

462 m

SITA NORMANDIE PICARDIE

Non ICPE

Installation classée

462 m

EDF Centrale de St Leu

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

LECAT Gilles

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,2 km

NORCHIM

Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Autorisation

Installation classée

1,6 km

HYDR'EAU PL (EURL)

Autres régimes

Installation classée

1,9 km

BPE LECIEUX

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage militaire