Quel est le prix au m² à Saint-Martin-aux-Arbres ?

Le prix médian observé est de 1 109 €/m² (1 109 €/m² pour une maison), calculé sur 6 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-aux-Arbres ?

Trop peu d'annonces à Saint-Martin-aux-Arbres pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,1 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Saint-Martin-aux-Arbres gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Saint-Martin-aux-Arbres diminue : −7,0 % entre 2016 et 2022 (328 → 305 habitants, source INSEE).

Saint-Martin-aux-Arbres est-elle éligible à la fibre ?

98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Martin-aux-Arbres (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Saint-Martin-aux-Arbres est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Martin-aux-Arbres, les risques officiels recensés sont : inondation, 36 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Martin-aux-Arbres ?

On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Martin-aux-Arbres ?

À Saint-Martin-aux-Arbres, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 7,6 % des logements (source INSEE, base Logement).

Verdict commune

Habiter à Saint-Martin-aux-Arbres · 76

Village · 1 école · population en baisse (−7,0 %)

Vivre ou s'installer à Saint-Martin-aux-Arbres : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

305
Densité

59 hab/km²
Propriétaires

89,5 %
Locataires

10,5 %
Logements sociaux

0 %
Résidences secondaires

7,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Martin-aux-Arbres

Source INSEE

Évolution de la population

−7,0 % en baisse

Depuis 2016 : 328 → 305 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 16,3 %
15 à 44 ans 33,4 %
45 à 59 ans 23,5 %
60 ans et plus 26,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Martin-aux-Arbres

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Yerville · ~3 km
Lycée le plus proche: Yvetot · ~10 km

1 établissements scolaires

≈ 3,3 / 1 000 hab bien doté

Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche: Rouen · ~27 km
Gare la plus proche: ~4 km · Motteville

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 3,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 3,3 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Martin-aux-Arbres

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

98 % des locaux
Locaux éligibles

144

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

147

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Saint-Martin-aux-Arbres

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages

0 cambriolage en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Violences (hors cadre familial)

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Vols sans violence

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Trafic et usage de stupéfiants

0 personne mise en cause en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Martin-aux-Arbres

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,3 km

LEPICARD AGRICULTURESEVESO seuil haut

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

2,8 km

PRESTIA GALVACAUX

Traitement de surface · Autorisation

Installation classée

1,7 km

GAEC DES POILS DE SOIE

avec plus de 2 000 emplacements pour les porcs de production (de plus de 30 kg) · Autorisation

Installation classée

1,9 km

CC PLATEAU DE CAUX

collecte de déchets dangereux-A · Autorisation

Traitement déchets

2,0 km

QUILBEUF Arnaud

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,7 km

+ 7 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

183 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

344 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

344 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

389 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

599 m

Mouvement

Effondrement / Affaissement