Verdict commune

Habiter à Saint-Martin-de-Ré · 17

Commune périurbaine · à ~0 km de la mer · 3 écoles · 53 commerces · 24 professionnels de santé · population en hausse (+0,9 %)

Vivre ou s'installer à Saint-Martin-de-Ré : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 309

  • Densité

    491 hab/km²

  • Propriétaires

    45,9 %

  • Locataires

    48,3 %

  • Logements sociaux

    25,6 %

  • Résidences secondaires

    58,6 %

À Saint-Martin-de-Ré, 58,6 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Martin-de-Ré

Source INSEE

Évolution de la population

+0,9 % en hausse

Depuis 2016 : 2 288 → 2 309 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 8,0 %
  • 15 à 44 ans 28,7 %
  • 45 à 59 ans 23,2 %
  • 60 ans et plus 40,1 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Martin-de-Ré

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
La Rochelle · ~16 km

Distances à vol d'oiseau.

3 établissements scolaires

≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles maternelles 1
  • Écoles élémentaires 1
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
La Rochelle · ~15 km
Gare la plus proche
~17 km · La Rochelle
Aéroport le plus proche
La Rochelle-Île de Ré · ~13 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

24 professionnels de santé

≈ 10 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 4
  • Chirurgiens-dentistes 3
  • Pharmacies 2
  • Hôpitaux / cliniques 1
  • Laboratoires d'analyses 1
Afficher 2 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 10
  • Masseurs-kinésithérapeutes 3

Commerces

53 commerces et services

≈ 23 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 45
  • Supermarchés / hypermarchés 4
  • Boulangeries 4

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

≈ 3 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 4
  • Piscines 1
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 0,9 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1
  • Musées / lieux d'exposition 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Martin-de-Ré

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    93,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    2 830

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    3 020

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Saint-Martin-de-Ré (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    111

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    111,9

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 123 présents · 1 collège
    Réussite
    95 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    85,4 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Saint-Martin-de-Ré

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 17

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    2 194 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 30 pour 1 000 habitants/an

    71 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 20 pour 1 000 habitants/an

    47 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 869 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Martin-de-Ré

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,2 km
HERAUDEAU Robert
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km
+ 5 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
943 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Saint-Martin-de-Ré, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Martin-de-Ré

Source DVF

  • Prix médian

    7 000 €/m²

  • Appartements

    6 900 €/m²

  • Maisons

    7 053 €/m²

Médiane sur 90 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 510 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,8 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 18 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Saint-Martin-de-Ré — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~14,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 10,4 et 18,7 €/m²

  • Maison

    ~11,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,6 et 16,0 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Saint-Martin-de-Ré · 17

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Martin-de-Ré

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Saint-Martin-de-Ré

Maire : Anne MÉMIN (depuis 2026)

Place de la République 17410 Saint-Martin-de-Ré
05 46 09 38 90
mairie@17410.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mercredi 10:00–12:00, 14:00–17:00
  • Jeudi 10:00–12:00
  • Vendredi 10:00–12:45, 13:30–16:00
  • Samedi 10:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 65,16 %(737 voix)
  • Marine LE PEN 34,84 %(394 voix)

1 552 inscrits · 1 131 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • SAINT-MARTIN-DE-RE CAP SUR L'AVENIR 64,75 %

    16 sièges

  • UNE NOUVELLE ENERGIE POUR SAINT-MARTIN-DE-RE 35,25 %

    3 sièges

1 602 inscrits · 1 112 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Saint-Martin-de-Ré (17) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Saint-Martin-de-Ré : ce qu'il faut retenir

Habiter à Saint-Martin-de-Ré, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 2 309 habitants (491 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Saint-Martin-de-Ré suppose un budget conséquent : autour de 7 000 €/m², soit près de 18 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

Côté sécurité, Saint-Martin-de-Ré se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

Pour louer à Saint-Martin-de-Ré, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 14,0 €/m² pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Saint-Martin-de-Ré présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Saint-Martin-de-Ré gagne des habitants (+0,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Saint-Martin-de-Ré se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté logement, une part notable du parc — 58,6 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Saint-Martin-de-Ré est très largement raccordable à la fibre (93,7 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Ré

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Ré ?
Le prix médian observé est de 7 000 €/m² (6 900 €/m² pour un appartement, 7 053 €/m² pour une maison), calculé sur 90 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-de-Ré ?
Trop peu d'annonces à Saint-Martin-de-Ré pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 14,0 €/m² pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Saint-Martin-de-Ré ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Saint-Martin-de-Ré, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Saint-Martin-de-Ré ?
En agrégeant les établissements de Saint-Martin-de-Ré : 95 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Saint-Martin-de-Ré gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Saint-Martin-de-Ré a progressé de 0,9 % (2 288 → 2 309 habitants, source INSEE).
Saint-Martin-de-Ré est-elle éligible à la fibre ?
93,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Martin-de-Ré (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Saint-Martin-de-Ré est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Martin-de-Ré, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Martin-de-Ré ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 24 professionnels de santé, 53 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Martin-de-Ré ?
À Saint-Martin-de-Ré, 58,6 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Saint-Martin-de-Ré est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Martin-de-Ré une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Martin-de-Ré ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Martin-de-Ré et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Saint-Martin-de-Ré ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Saint-Martin-de-Ré

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Martin-de-Ré, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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