Verdict commune

Habiter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume · 83

17 écoles · 21 arrêts · 187 commerces · 232 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source BPE · INSEE

Enseignement

17 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE GRAND PIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL BARLES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL VERLAINE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE EIP GALILEE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE INST. SAINTE MARIE-MADELEINE

Transports

21 arrêts et gares

FLORENS, TAXI KELANGE, PUCCIA CHRISTIAN, EURL TAXI DELPHIN, GILO, TAXI PIERRE

Santé

232 professionnels de santé

HJ 105 ET HJ L'OASIS SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, CHP UNITE DE DIALYSE MEDICALISEE ST MAXIMIN, AMANDINE ROCHEFORT, ERGOTHÉRAPEUTE, AMANDINE RENARD, ERGOTHÉRAPEUTE, KEOMONY LOEK, PSYCHOMOTRICIEN, YOANN LAMBROPOULOS, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

187 commerces et services

PISCINE ARROSAGE DISTRIBUTION, LPB LA PISCINE BOIS, ST MAX BRICO VAR, LT PISCINES, STE DE DISTRIBUTION SAINT MAXIMINOISE, STEMAX

Sports & loisirs

40 équipements sportifs

PISCINE, BOULODROME, TENNIIS CLUB MUNICIPAL ST MAXIMOIS, TENNIS ESCOTA, COLLEGE H MATISSE, PARC DES SPORTS EMILE OLIVIER

Culture

3 lieux culturels

SALLE DE CINEMA DU POLE CULTUREL, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV de l'argens)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LE CELLIER DE LA STE BAUME SCA L'AMICALE ancien site
Non ICPE
Installation classée
142 m
MILESI
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
661 m
CHAUSSON MATERIAUX
Non ICPE
Installation classée
804 m
Sarl PACABOIS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
SCA LE CELLIER DE LA SAINTE BAUME
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
JACQUEMIN Bruno
Non ICPE
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2021
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source DVF

Prix médian observé : 2 500 €/m² · appartements 2 738 €/m² · maisons 2 393 €/m².

Médiane sur 403 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quel est le prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le prix médian observé est de 2 500 €/m² (2 738 €/m² pour un appartement, 2 393 €/m² pour une maison), calculé sur 403 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
On recense notamment 17 établissements scolaires, 21 arrêts et gares, 232 professionnels de santé, 187 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
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