Verdict commune

Habiter à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner · 29

4 écoles · 2 arrêts · 6 commerces · 18 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS-MARIE LUZEL, COLLEGE PRIVE STE MARIE

Transports

2 arrêts et gares

ST-THE TAXI, SAINT-THÉGONNEC

Santé

18 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE DE SAINT-THEGONNEC, BRIGITTE MORVAN, MÉDECIN, MARLENE CAER, CHIRURGIEN-DENTISTE, LUCIE DA PURIFICACAO, CHIRURGIEN-DENTISTE, MONIQUE RENOU, SAGE-FEMME, STEPHANE HENRIOT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

6 commerces et services

L'EPICERIE DE L'ENCLOS, SOLINE, AUTRET ALAIN, BOULANGERIE CANEVET, BARGUEDEN CORINNE

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

ALLÉES DE PÉTANQUE, SALLE COMMUNALE, LES ECURIES DE SAINT-THÉGONNEC, COMPLEXE SPORTIF DE LAHARENA, COMPLEXE SPORTIF DE LAHARENA, SALLE POLYVALENTE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE SAINT-THÉGONNEC LOC-EGUINER

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Thégonnec Loc-Eguiner · 29

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
IEL EXPLOITATION 25
Autres régimes
Installation classée
517 m
PERON EARL
Autres régimes
Installation classée
517 m
ELM LEBLANC SAS
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
709 m
RMC DEMOLITION (St Thégonnec)
Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
SANDERS BRETAGNE (St Thégonnec)
Production d'aliments à partir de matières premières végétales - capacité > 300 t/j · Autorisation
Installation classée
1,3 km
GAEC GALLOUEDEC
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,4 km
QUATRES VENTS (EARL DES)
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
MAGUET François
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
CRENN TP (ISDI)
Enregistrement
Installation classée
1,5 km
SEVENOU HERVE
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1990
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Source DVF

Prix médian observé : 1 473 €/m² · maisons 1 473 €/m².

Médiane sur 85 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Quel est le prix au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Le prix médian observé est de 1 473 €/m² (1 473 €/m² pour une maison), calculé sur 85 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 18 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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