Quel est le prix au m² à Saint-Xandre ?

Le prix médian observé est de 3 435 €/m² (3 047 €/m² pour un appartement, 3 446 €/m² pour une maison), calculé sur 132 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Xandre est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Xandre, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, 41 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Xandre ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 37 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Xandre (17) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Xandre

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YVAN POMMAUX

Transports

1 arrêts et gares

RICOU LAURENT

Santé

37 professionnels de santé

FRANCOISE GRAMMONT, DIÉTÉTICIEN, COLINE RUFFIEUX, PSYCHOLOGUE, DEBORAH TROPEZ, PSYCHOLOGUE, ANNE MARTINEAU-LE PENNUISIC, MÉDECIN, MARGAUX PAULY, MÉDECIN, ERIC COULOMBEAU, MÉDECIN

Commerces

8 commerces et services

NC DISTRI, BOULANGERIE COUTURIER, LE BINOME, LES VINS DE LA THUAILLE, ANIN ALINE, COTE CAMPAGNE

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

BOULODROME, COURTS DE TENNIS, STADE DE FOOTBALL, SALLE POLYVALENTE, STADE DE FOOTBALL, STADE DE FOOTBALL

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE SAINT-XANDRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Xandre · 17

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Xandre

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Xandre

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

LELOUDIS (CARREFOUR Contact)

Autres régimes

Installation classée

194 m

GODET FRERES COGNAC

Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Autorisation

Installation classée

1,3 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

oct. 2023

Inondations Remontée Nappe

juil. 2022

Sécheresse

juin 2021

Inondations et/ou Coulées de Boue

janv. 2017

Sécheresse

févr. 2010

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Xandre

Source DVF

Prix médian observé : 3 435 €/m² · appartements 3 047 €/m² · maisons 3 446 €/m².

Médiane sur 132 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Xandre

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Xandre, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Xandre

Quel est le prix au m² à Saint-Xandre ?: Le prix médian observé est de 3 435 €/m² (3 047 €/m² pour un appartement, 3 446 €/m² pour une maison), calculé sur 132 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Xandre est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À Saint-Xandre, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, 41 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Xandre ?: On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 37 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Xandre ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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