Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?

Le prix médian observé est de 1 485 €/m² (1 485 €/m² pour une maison), calculé sur 43 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Sainte-Marguerite-sur-Duclair est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, les risques officiels recensés sont : inondation, 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 6 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARY POPPINS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COMMANDANT COUSTEAU

Transports

2 arrêts et gares

GELMI CHRISTOPHE, POULET MYRIAM

Santé

6 professionnels de santé

ESTELLE MACEDOT, ERGOTHÉRAPEUTE, DELPHINE MONCHY, PSYCHOMOTRICIEN, ANNE MOAL, PSYCHOMOTRICIEN, ANNE-SOPHIE GROGNET, SAGE-FEMME, PHARMACIE NAVEAU, EXTRA STE MARGUERITE SUR DUCLA

Commerces

4 commerces et services

TAWADA, SAINTE MARGUERITE MARKET, FILLION FRANCK, CABOT SYLVAIN

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

PLATEAU EPS, STADE DE SAINTE-MARGUERITE-SUR-DUCLAIR, SALLE POLYVALENTE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MICHEL BOURDAIS DE SAINTE MARGUERITE SUR DUCLAIR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sainte-Marguerite-sur-Duclair · 76

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sainte-Marguerite-sur-Duclair

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

EARL SOGI

Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

147 m

EARL E.L.V.G.

Non ICPE

Installation classée

1,0 km

GAEC TOUS VENTS

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

GAEC LA MARE BOUDINIERE

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

LEFEBVRE ET FILS SARL

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation

Déchetterie

1,5 km

EARL QUEVILLY-TESSON

Autres régimes

Installation classée

1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière