Verdict commune

Habiter à Sceaux · 92

21 écoles · 46 arrêts · 107 commerces · 219 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Sceaux

Source BPE · INSEE

Enseignement

21 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLOS SAINT-MARCEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES BLAGIS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PETIT CHAMBORD, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CLOS SAINT-MARCEL

Transports

46 arrêts et gares

SOUSA DO VALE DOMINGOS, NACER BOUABDALLAH, FERIHA YOUCEF, FARDIM, KS CAR, GOODRIVE

Santé

219 professionnels de santé

CLINIQUE FSEF SCEAUX (EX: DENOMINATION CLINIQUE DUPRE), CDS DE SCEAUX, CDS DENTAIRE DES BLAGIS, CMP ADOLESCENTS ODYSEE, CATHERINE POTEL BARANES, PSYCHOMOTRICIEN, MICKAEL COUTOLLEAU, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

107 commerces et services

AUCHAN SUPERMARCHE, AUCHAN SUPERMARCHE, MULTI SCEAUX, COMMERCES MULTIPLES DE SCEAUX - CMS, SOC DOMAINE ROYAL ALIMENT, SUPERETTE B.H.

Sports & loisirs

45 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE DES BLAGIS, BOULODROME - ROLLER, GYMNASE DES BLAGIS, GYMNASE DES CLOS SAINT MARCEL, TENNIS DE LA MENAGERIE, COMPLEXE DE TENNIS

Culture

6 lieux culturels

TRIANON, LA BIBLIOTHÈQUE, MUSÉE DU DOMAINE DÉPARTEMENTAL DE SCEAUX (EX ILE DE FRANCE), PARC DE SCEAUX, COMMUNE DE SCEAUX - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION, GÉMEAUX - SCÈNE NATIONALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sceaux · 92

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sceaux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Sceaux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
HYGIA SERVICES
Autres régimes
Installation classée
97 m
KEN PRESSING
Autres régimes
Installation classée
97 m
COLIN AUTOMOBILES
Autres régimes
Installation classée
97 m
EFR FRANCE
Autres régimes
Installation classée
97 m
APDV PRESSING
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
AVENTIS PHARMA
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
ESSO FONTENAY AUX ROSES
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
PRESSING TRAN
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
Hauts-de-Seine Habitat (Cité de Paradis)
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
Carrefour Market
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
+ 8 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Sceaux

Source DVF

Prix médian observé : 5 917 €/m² · appartements 5 807 €/m² · maisons 7 512 €/m².

Médiane sur 445 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Sceaux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sceaux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Sceaux

Quel est le prix au m² à Sceaux ?
Le prix médian observé est de 5 917 €/m² (5 807 €/m² pour un appartement, 7 512 €/m² pour une maison), calculé sur 445 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Sceaux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sceaux, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 78 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sceaux ?
On recense notamment 21 établissements scolaires, 46 arrêts et gares, 219 professionnels de santé, 107 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Sceaux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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