Verdict commune
Habiter à Semur-en-Auxois · 21
Village · 9 écoles · 33 commerces · 35 professionnels de santé · population en baisse (−2,5 %)
Vivre ou s'installer à Semur-en-Auxois : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
4 027
-
Densité
210 hab/km²
-
Propriétaires
42,5 %
-
Locataires
55,3 %
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Logements sociaux
29 %
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Résidences secondaires
9,1 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Semur-en-Auxois
Source INSEEÉvolution de la population
−2,5 % en baisse
Depuis 2016 : 4 132 → 4 027 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 14,0 %
- 15 à 44 ans 30,1 %
- 45 à 59 ans 18,7 %
- 60 ans et plus 37,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Semur-en-Auxois
Source BPE · INSEEEnseignement
9 établissements scolaires
≈ 2,2 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 3
- Écoles maternelles 2
- Collèges 2
- Lycées 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Dijon · ~55 km
- Gare la plus proche
- ~11 km · Venarey-les-Laumes
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
35 professionnels de santé
≈ 8,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 6
- Chirurgiens-dentistes 3
- Pharmacies 2
- Hôpitaux / cliniques 1
- Urgences 1
Afficher 6 sous-types de plus Réduire la liste
- Structures & premier recours
- Centres / maisons de santé 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 10
- Masseurs-kinésithérapeutes 6
- Diététiciens 2
- Psychologues 2
- Pédicures-podologues 1
Commerces
33 commerces et services
≈ 8,2 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 23
- Boulangeries 5
- Supermarchés / hypermarchés 3
- Grandes surfaces spécialisées 1
- Supérettes 1
Sports & loisirs
11 équipements sportifs
≈ 2,7 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 6
- Gymnases / salles multisports 4
- Tennis 1
Culture
3 lieux culturels
≈ 0,7 / 1 000 hab bien doté
- Cinémas 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Semur-en-Auxois
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
95,4 % des locaux -
Locaux éligibles
3 235
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
3 390
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Semur-en-Auxois (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 3 étab.
109,7
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 2 étab.
107,9
Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale - Lycées 1 étab.
103,1
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 117 présents · 2 collèges
- Réussite
- 88,7 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 68,4 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 177 présents · 2 lycées
- Réussite
- 95,8 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 53,1 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Semur-en-Auxois
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 21
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
1 470 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an
18 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 6 pour 1 000 habitants/an
24 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 6,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 701 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Semur-en-Auxois
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Semur-en-Auxois, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Semur-en-Auxois
Source DVF-
Prix médian
1 543 €/m²
-
Appartements
1 543 €/m²
-
Maisons
1 544 €/m²
Médiane sur 87 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 360 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Semur-en-Auxois — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
9,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,2 et 12,5 €/m²
-
Maison
9,3 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,1 et 12,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Semur-en-Auxois · 21Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Semur-en-Auxois
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Donnez votre avis sur Semur-en-AuxoisMairie & vie civique
Service publicMairie - Semur-en-Auxois
Maire : Catherine SADON (depuis 2026)
- 7 bis place de l'Ancienne-Comédie 21140 Semur-en-Auxois
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 09:00–12:00, 13:30–18:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 59,55 %(1 097 voix)
- Marine LE PEN 40,45 %(745 voix)
2 842 inscrits · 1 842 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- Catherine SADON Ensemble pour Semur LDIV 48,42 %
Tête de liste : Catherine SADON · 21 sièges
- Semur C'vous LDIV 40,56 %
Tête de liste : Patrick MARION · 5 sièges
2 580 inscrits · 1 933 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Semur-en-Auxois : ce qu'il faut retenir
Habiter à Semur-en-Auxois, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 4 027 habitants (210 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Semur-en-Auxois reste relativement abordable : autour de 1 543 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Dijon à ~55 km, gare la plus proche à ~11 km).
Côté sécurité, Semur-en-Auxois se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Semur-en-Auxois, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,5 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Semur-en-Auxois.
Pour une famille, les écoles de Semur-en-Auxois présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Semur-en-Auxois est orientée à la baisse (−2,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Semur-en-Auxois se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Semur-en-Auxois est très largement raccordable à la fibre (95,4 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Semur-en-Auxois
- Quel est le prix au m² à Semur-en-Auxois ?
- Le prix médian observé est de 1 543 €/m² (1 543 €/m² pour un appartement, 1 544 €/m² pour une maison), calculé sur 87 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Semur-en-Auxois ?
- À Semur-en-Auxois, le loyer moyen estimé est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Semur-en-Auxois ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Semur-en-Auxois, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Semur-en-Auxois ?
- En agrégeant les établissements de Semur-en-Auxois : 88,7 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 95,8 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Semur-en-Auxois gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Semur-en-Auxois diminue : −2,5 % entre 2016 et 2022 (4 132 → 4 027 habitants, source INSEE).
- Semur-en-Auxois est-elle éligible à la fibre ?
- 95,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Semur-en-Auxois (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Semur-en-Auxois est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Semur-en-Auxois, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Semur-en-Auxois ?
- On recense notamment 9 établissements scolaires, 35 professionnels de santé, 33 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Semur-en-Auxois ?
- À Semur-en-Auxois, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 9,1 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Semur-en-Auxois est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Semur-en-Auxois une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Semur-en-Auxois ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Semur-en-Auxois et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Semur-en-Auxois ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Semur-en-Auxois
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Semur-en-Auxois, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.