Quel est le prix au m² à Sérézin-du-Rhône ?

Le prix médian observé est de 3 365 €/m² (3 100 €/m² pour un appartement, 3 681 €/m² pour une maison), calculé sur 73 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Sérézin-du-Rhône est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Sérézin-du-Rhône, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 46 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Sérézin-du-Rhône ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 25 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Sérézin-du-Rhône (69) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Sérézin-du-Rhône

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA SOURIS VERTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE

Transports

5 arrêts et gares

BITAM ABDELKRIM, RHONE LOIRE TAXI, TAXI CHRISTOPHE, MEJ VTC, SEREZIN

Santé

25 professionnels de santé

MARIANNE MONTEL, PSYCHOLOGUE, CHRYSTELE ROBERT, PSYCHOLOGUE, GABRIELLE KORN, PSYCHOLOGUE, ISABELLE JANNAUD, PSYCHOLOGUE, PATRICK VIOLET, MÉDECIN, CHLOÉ HARTMANN, MÉDECIN

Commerces

15 commerces et services

SERVALIS, SEREDIS, YOUSSEF ISSA MAZIN, LA CORBEILLE A PAIN, GADET, LOCLA

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

ESPACE JEAN MONNET, STADE DE FOOTBALL DU TRUCHET, ESPACE JEAN MONNET, ESPACE JEAN MONNET, ESPACE JEAN MONNET, SALLE ARTEMIS

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE HENRI-VEDRENNE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sérézin-du-Rhône · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sérézin-du-Rhône

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Sérézin-du-Rhône

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin L'Ozon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

AGS DEMENAGEMENT

Autres régimes

Installation classée

226 m

RGD EVOLUTION

Non ICPE

Installation classée

303 m

A.M.P.E.R.E. INDUSTRIE

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

SEVESO seuil bas

324 m

TELAMETAL

Autres régimes

Installation classée

342 m

SOLVALOR

déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

638 m

Roche Exploitation Matériaux (site sud)

Non ICPE

Installation classée

687 m

XPO TANK CLEANING SUD FRANCE (SONECOVI)

Stockage de pneumatiques · Autorisation

Installation classée

728 m

ROCHE EXPLOITATION MATERIAUX

Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement

Traitement déchets

828 m

RHONAPORT

Autres régimes

Installation classée

1,1 km

SARPI MINERAL FRANCE

Stations-service · Autorisation

SEVESO seuil bas

1,4 km

+ 10 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,7 km

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement

Glissement / éboulement recensé

1,3 km

Mouvement

Glissement

Glissement / éboulement recensé

1,7 km

Mouvement

Effondrement / Affaissement

Glissement / éboulement recensé

1,7 km