Verdict commune

Habiter à Surgères · 17

Commune périurbaine · 10 écoles · 33 commerces · 55 professionnels de santé · population en hausse (+0,6 %)

Vivre ou s'installer à Surgères : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    6 861

  • Densité

    239 hab/km²

  • Propriétaires

    58,9 %

  • Locataires

    39,4 %

  • Logements sociaux

    9 %

  • Résidences secondaires

    2,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Surgères

Source INSEE

Évolution de la population

+0,6 % en hausse

Depuis 2016 : 6 820 → 6 861 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 14,3 %
  • 15 à 44 ans 27,9 %
  • 45 à 59 ans 18,9 %
  • 60 ans et plus 38,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Surgères

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

≈ 1,5 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 3
  • Lycées 3
  • Écoles maternelles 2
  • Collèges 2

Transports

Grande ville la plus proche
La Rochelle · ~34 km
Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
La Rochelle-Île de Ré · ~36 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

55 professionnels de santé

≈ 8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 11
  • Chirurgiens-dentistes 4
  • Pharmacies 3
  • Laboratoires d'analyses 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 11
Afficher 7 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 8
  • Psychologues 5
  • Ergothérapeutes 3
  • Sages-femmes 3
  • Pédicures-podologues 3
  • Diététiciens 2
  • Psychomotriciens 1

Commerces

33 commerces et services

≈ 4,8 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 20
  • Boulangeries 6
  • Supermarchés / hypermarchés 5
  • Grandes surfaces spécialisées 2

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

≈ 1,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 6
  • Gymnases / salles multisports 3
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 2
  • Cinémas 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Surgères

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,1 % des locaux

  • Locaux éligibles

    4 543

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    4 727

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Surgères (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    103,3

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 2 étab.

    102,6

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 1 étab.

    110,8

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 181 présents · 2 collèges
    Réussite
    90,3 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    65,7 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 88 présents · 2 lycées
    Réussite
    94,4 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    55,5 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Surgères

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 17

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an

    27 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an

    36 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 7,1 pour 1 000 habitants/an

    49 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 869 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Surgères

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5 km
AUNIS BIOGAZ
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
577 m
SACM DIESEL (WARTSILLA) (POYAU)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
577 m
UIOM SMICTOM AUNIS ET VALS DE SAINTONGE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
992 m
ARMOR PROTEINES
Traitement et transformation du lait · Autorisation
Installation classée
1,6 km
DAUFIN CONSTRUCTIONS SA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
SOC SURGERIENNE D'ABATTAGE
Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation
Installation classée
2,0 km
SIBCAS SA
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
2,0 km
WARTSILA FRANCE SAS
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
2,2 km
TERRE ATLANTIQUE
Dépôts d'engrais liquides · Autorisation
Installation classée
4,4 km
SUEZ ORGANIQUE
Installations de traitement aérobie de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
4,8 km
SATAP TP SA St Mard
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,8 km
+ 16 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2023
Inondations Remontée Nappe
juin 2023
Secousse Sismique
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Surgères, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Surgères

Source DVF

  • Prix médian

    1 953 €/m²

  • Appartements

    1 994 €/m²

  • Maisons

    1 951 €/m²

Médiane sur 225 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 050 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 17,8 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Surgères — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    11,7 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 9,5 et 14,3 €/m²

  • Maison

    11,1 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 8,8 et 14,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Surgères · 17

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Surgères

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Surgères

Maire : Thomas GODEAU (depuis 2026)

Square du Château 17700 Surgères
05 46 07 00 23
mairie@ville-surgeres.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Jeudi 08:30–12:30, 13:30–17:30
  • Vendredi 08:30–12:30, 13:30–16:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 57,76 %(1 925 voix)
  • Marine LE PEN 42,24 %(1 408 voix)

4 929 inscrits · 3 333 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • SURGÈRES EN COMMUN LDVC 49,34 %

    Tête de liste : Thomas GODEAU · 22 sièges

  • Surgères avec vous LDVD 38,96 %

    Tête de liste : Pascale GRIS · 6 sièges

5 228 inscrits · 3 101 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Surgères (17) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Surgères : ce qu'il faut retenir

Habiter à Surgères, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 6 861 habitants (239 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Surgères reste relativement abordable : autour de 1 953 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Surgères se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.

À Surgères, le loyer moyen estimé tourne autour de 11,7 €/m² pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Surgères.

Pour une famille, les écoles de Surgères présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Surgères gagne des habitants (+0,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Surgères se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté numérique, Surgères est très largement raccordable à la fibre (96,1 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Surgères

Quel est le prix au m² à Surgères ?
Le prix médian observé est de 1 953 €/m² (1 994 €/m² pour un appartement, 1 951 €/m² pour une maison), calculé sur 225 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Surgères ?
À Surgères, le loyer moyen estimé est d'environ 11,7 €/m² pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Surgères ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Surgères, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Surgères ?
En agrégeant les établissements de Surgères : 90,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94,4 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Surgères gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Surgères a progressé de 0,6 % (6 820 → 6 861 habitants, source INSEE).
Surgères est-elle éligible à la fibre ?
96,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Surgères (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Surgères est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Surgères, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Surgères ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 1 gare, 55 professionnels de santé, 33 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Surgères ?
À Surgères, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
Surgères est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Surgères une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Surgères ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Surgères et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Surgères ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Surgères

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Surgères, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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