Verdict commune
Habiter à Thoisy-la-Berchère · 21
Village · 1 école · 1 commerce · population en baisse (−3,5 %)
Vivre ou s'installer à Thoisy-la-Berchère : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
305
-
Densité
9 hab/km²
-
Propriétaires
85,5 %
-
Locataires
10,2 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
15,7 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Thoisy-la-Berchère
Source INSEEÉvolution de la population
−3,5 % en baisse
Depuis 2016 : 316 → 305 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 19,7 %
- 15 à 44 ans 31,8 %
- 45 à 59 ans 22,3 %
- 60 ans et plus 26,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Thoisy-la-Berchère
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Liernais · ~5 km
- Lycée le plus proche
- Liernais · ~5 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 3,3 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Dijon · ~54 km
- Gare la plus proche
- ~32 km · Verrey-sous-Salmaise
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 3,3 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
1 lieux culturels
≈ 3,3 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Thoisy-la-Berchère
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
88,9 % des locaux -
Locaux éligibles
216
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
243
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Thoisy-la-Berchère
Source SSMSIThoisy-la-Berchère compte 305 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Côte-d'Or), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Thoisy-la-Berchère.
Échelle : département 21
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
1 470 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 461 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 804 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Thoisy-la-Berchère
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 6,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Thoisy-la-Berchère, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismePrix au m² à Thoisy-la-Berchère
Source DVF-
Prix médian
664 €/m²
-
Maisons
664 €/m²
Médiane sur 6 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 25 050 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 4,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Thoisy-la-Berchère — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~7,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,1 et 9,6 €/m²
-
Maison
~7,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,2 et 9,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Thoisy-la-Berchère · 21Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Thoisy-la-Berchère
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Donnez votre avis sur Thoisy-la-BerchèreMairie & vie civique
Service publicMairie - Thoisy-la-Berchère
Maire : Catherine LÉPÉE (depuis 2026)
- 7 route de Dijon 21210 Thoisy-la-Berchère
Horaires d'ouverture
- Mardi 15:00–17:30
- Vendredi 15:00–17:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 34,08 %(61 voix)
- Marine LE PEN 65,92 %(118 voix)
248 inscrits · 179 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Ensemble pour Thoisy 67,58 %
10 sièges
- RENOUVEAU POUR THOISY 32,42 %
1 siège
266 inscrits · 219 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Thoisy-la-Berchère : ce qu'il faut retenir
Habiter à Thoisy-la-Berchère, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 305 habitants (9 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Thoisy-la-Berchère reste relativement abordable : autour de 664 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Dijon à ~54 km, gare la plus proche à ~32 km).
À Thoisy-la-Berchère, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Thoisy-la-Berchère, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 7,7 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Thoisy-la-Berchère est orientée à la baisse (−3,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Thoisy-la-Berchère garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, la fibre couvre 88,9 % des locaux de Thoisy-la-Berchère, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Thoisy-la-Berchère
- Quel est le prix au m² à Thoisy-la-Berchère ?
- Le prix médian observé est de 664 €/m² (664 €/m² pour une maison), calculé sur 6 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Thoisy-la-Berchère ?
- Trop peu d'annonces à Thoisy-la-Berchère pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 7,7 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Thoisy-la-Berchère gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Thoisy-la-Berchère diminue : −3,5 % entre 2016 et 2022 (316 → 305 habitants, source INSEE).
- Thoisy-la-Berchère est-elle éligible à la fibre ?
- 88,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Thoisy-la-Berchère (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Thoisy-la-Berchère est-elle exposée à des risques naturels ?
- Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
- Quels équipements et services à Thoisy-la-Berchère ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Thoisy-la-Berchère ?
- À Thoisy-la-Berchère, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 15,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Thoisy-la-Berchère est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Thoisy-la-Berchère une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Thoisy-la-Berchère ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Thoisy-la-Berchère et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Thoisy-la-Berchère ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Thoisy-la-Berchère
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur.