Quel est le prix au m² à Toussieu ?

Le prix médian observé est de 3 745 €/m² (3 791 €/m² pour un appartement, 3 745 €/m² pour une maison), calculé sur 67 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Toussieu ?

À Toussieu, le loyer moyen estimé est d'environ 15,4 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Toussieu gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Toussieu a progressé de 7,7 % (2 959 → 3 186 habitants, source INSEE).

Toussieu est-elle éligible à la fibre ?

93,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Toussieu (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Toussieu est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Toussieu, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Toussieu ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 20 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Toussieu ?

À Toussieu, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,5 % des logements (source INSEE, base Logement).

Toussieu est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Toussieu une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Toussieu · 69

Commune périurbaine · 1 école · 5 commerces · 20 professionnels de santé · population en hausse (+7,7 %)

Vivre ou s'installer à Toussieu : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

3 186
Densité

635 hab/km²
Propriétaires

82,6 %
Locataires

16,4 %
Logements sociaux

3,7 %
Résidences secondaires

0,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Toussieu

Source INSEE

Évolution de la population

+7,7 % en hausse

Depuis 2016 : 2 959 → 3 186 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 22,8 %
15 à 44 ans 35,1 %
45 à 59 ans 21,3 %
60 ans et plus 20,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Toussieu

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Saint-Pierre-de-Chandieu · ~2 km
Lycée le plus proche: Saint-Priest · ~5 km

1 établissements scolaires

≈ 0,3 / 1 000 hab sous-doté

Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche: Saint-Priest · ~5 km
Gare la plus proche: ~5 km · Saint-Priest
Aéroport le plus proche: Lyon-Saint-Exupéry · ~11 km

Aucun équipement recensé

Santé

20 professionnels de santé

≈ 6,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 3
Chirurgiens-dentistes 2
Pharmacies 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 6
Masseurs-kinésithérapeutes 4

Afficher 3 sous-types de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Diététiciens 2
Psychologues 1
Sages-femmes 1

Commerces

5 commerces et services

≈ 1,6 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

Boulangeries 3
Restaurants 2

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

Stades et terrains 2
Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Toussieu

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

93,2 % des locaux
Locaux éligibles

1 636

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

1 756

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Toussieu (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 1 étab.

128,8

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Toussieu

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 69

Cambriolages Au-dessus

≈ 1,8 pour 100 logements/an

22 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 3,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

7 395 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence Sous la moyenne

≈ 2,8 pour 1 000 habitants/an

9 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 12 pour 1 000 habitants/an (secteur)

22 032 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Toussieu

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,3 km

SARPI THINKTECHSEVESO seuil haut

Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation

2,5 km

PRINCIPAL REAL ESTATE

Stockage de pneumatiques alvéolaires ou expansés · Autorisation

Installation classée

1,2 km

CSL (LE GLAND - LABRAT)

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

1,7 km

JEAN BERNARD ROMERO ISDI

Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement

Enfouissement déchets

1,8 km

SO.RE.TEL

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement

Traitement déchets

1,9 km

RECYCLAGE GRAVATS SERVICES

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,0 km

MULTI BENNES SERVICES

déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

2,1 km

INTERNATIONAL METAL SUPPLY

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation

Déchetterie

2,2 km

PURFER

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Autorisation

Installation classée

2,2 km

ELG : EST LYONNAIS GRANULATS

Stations-service · Autorisation

Installation classée

2,3 km

EUREC

Déchets non dangereux (traitement) · Autorisation

Traitement déchets

2,4 km

BLAGDEN PACKAGING LYON S.A.

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,5 km

Maison François Cholat

Silos autres que plats autorisés · Autorisation

Installation classée

2,5 km

CARRIERE DU CHEVAL BLANC

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

2,5 km

CARRIERES DU BASSIN RHONALPIN - CBR

Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Autorisation

Installation classée

2,5 km

HM VERPLOEGEN FRANCE ex SCI MONTEA

Stockage de pneumatiques · Autorisation

Installation classée

2,5 km

LAFARGE GRANULATS

Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

2,6 km

SEEM EX CARRIERES JEAN ROMERO

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

2,7 km

DECHARGE DE LA FOUILLOUSE (BOUQUIS TP)

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,8 km

LES CARRIERES DE ST PIERRE DE CHANDIEU

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

3,0 km

CM. MATERIAUX.

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

3,2 km

CEMEX GRANULATS RHONE MEDITERRANEE

Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

3,2 km

+ 28 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

819 m