Verdict commune

Habiter à Vaugneray · 69

Commune périurbaine · 4 écoles · 16 commerces · 26 professionnels de santé · population en hausse (+11,3 %)

Vivre ou s'installer à Vaugneray : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    6 198

  • Densité

    248 hab/km²

  • Propriétaires

    67,5 %

  • Locataires

    30,3 %

  • Logements sociaux

    9,4 %

  • Résidences secondaires

    2,7 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Vaugneray

Source INSEE

Évolution de la population

+11,3 % en hausse

Depuis 2016 : 5 571 → 6 198 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,3 %
  • 15 à 44 ans 34,4 %
  • 45 à 59 ans 19,0 %
  • 60 ans et plus 25,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Vaugneray

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Sainte-Consorce · ~6 km

Distances à vol d'oiseau.

4 établissements scolaires

≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 3
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Lyon · ~15 km
Gare la plus proche
~9 km · Charbonnières-les-Bains
Aéroport le plus proche
Lyon-Saint-Exupéry · ~33 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

26 professionnels de santé

≈ 4,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 6
  • Chirurgiens-dentistes 3
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Psychologues 4
  • Masseurs-kinésithérapeutes 4
Afficher 5 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 4
  • Ergothérapeutes 1
  • Psychomotriciens 1
  • Diététiciens 1
  • Pédicures-podologues 1

Commerces

16 commerces et services

≈ 2,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 9
  • Boulangeries 6
  • Supérettes 1

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 3
  • Piscines 1
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 2
  • Cinémas 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Vaugneray

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    3 029

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    3 212

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Vaugneray (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    123,9

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    136,7

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 131 présents · 1 collège
    Réussite
    99 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    92,4 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Vaugneray

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 69

  • Cambriolages Sous la moyenne

    ≈ 0,3 pour 100 logements/an

    9 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne

    ≈ 1,4 pour 1 000 habitants/an

    9 victimes en 2025

  • Vols sans violence Sous la moyenne

    ≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an

    18 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 12 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    22 032 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Vaugneray

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
non disponible
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,8 km
SOCIETE NOUVELLE PLASTIFRANCE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
999 m
ELEVAGE DES AUMONES
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,3 km
Cté de communes Vallons du Lyonnais - déchèterie
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
PARC ANIMALIER DE COURZIEU
Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation
Installation classée
4,5 km
AUBY JACQUES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,6 km
NOVOPAC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,6 km
POCCACHARD - LE RATIER
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
4,7 km
POCCACHARD (RAPAUDIERE)
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
4,7 km
PORTE S.A.
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,7 km
+ 18 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 1983
Glissement de Terrain
mai 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Glissement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Vaugneray, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Vaugneray

Source DVF

  • Prix médian

    3 191 €/m²

  • Appartements

    3 333 €/m²

  • Maisons

    3 127 €/m²

Médiane sur 119 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 30 590 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 4,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Vaugneray — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    14,8 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 11,6 et 19,0 €/m²

  • Maison

    13,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 9,9 et 17,0 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Vaugneray · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vaugneray

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Vaugneray

Maire : Daniel MALOSSE (depuis 2026)

1 place de la Mairie 69670 Vaugneray
04 78 45 80 48
mairie@vaugneray.com
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 14:00–18:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 63,46 %(2 091 voix)
  • Marine LE PEN 36,54 %(1 204 voix)

4 513 inscrits · 3 295 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • ENSEMBLE POUR VAUGNERAY LDVD 63,32 %

    27 sièges

  • UNIR VAUGNERAY LDSV 36,68 %

    6 sièges

4 712 inscrits · 2 696 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Vaugneray (69) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Vaugneray : ce qu'il faut retenir

Habiter à Vaugneray, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 6 198 habitants (248 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Vaugneray revient à compter autour de 3 191 €/m², soit environ 7 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Vaugneray se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Vaugneray, le loyer moyen estimé tourne autour de 14,8 €/m² pour un appartement et 13,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Vaugneray.

Pour une famille, les écoles de Vaugneray présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Vaugneray gagne des habitants (+11,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Vaugneray garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Vaugneray est très largement raccordable à la fibre (94,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Vaugneray

Quel est le prix au m² à Vaugneray ?
Le prix médian observé est de 3 191 €/m² (3 333 €/m² pour un appartement, 3 127 €/m² pour une maison), calculé sur 119 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Vaugneray ?
À Vaugneray, le loyer moyen estimé est d'environ 14,8 €/m² pour un appartement et 13,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Vaugneray ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Vaugneray, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Vaugneray ?
En agrégeant les établissements de Vaugneray : 99 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Vaugneray gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Vaugneray a progressé de 11,3 % (5 571 → 6 198 habitants, source INSEE).
Vaugneray est-elle éligible à la fibre ?
94,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Vaugneray (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Vaugneray est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vaugneray, les risques officiels recensés sont : inondation, 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vaugneray ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 26 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Vaugneray ?
À Vaugneray, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
Vaugneray est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Vaugneray une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Vaugneray ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Vaugneray et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Vaugneray ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Vaugneray

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vaugneray, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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