Verdict commune

Habiter à Vaulx-en-Velin · 69

53 écoles · 179 arrêts · 246 commerces · 345 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vaulx-en-Velin

Source BPE · INSEE

Enseignement

53 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE ET MARIE CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANGELINA COURCELLES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING B, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING A, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE YOURI GAGARINE

Transports

179 arrêts et gares

BENDAICHE DJALIL, BENDAICHE DJELLOUL, SGHAIER DHAOUI, AZEVEDO ALBINO, OUGHANEM SAID, SAADNA KARIM

Santé

345 professionnels de santé

USLD LES ALTHEAS, CENTRE DE SANTE FDGL JEAN GOULLARD, CENTRE DE SANTE COMMUNE, CENTRE DE SANTE DENTAIRE VERTUO, CMP ENFANTS JULES ROMAINS, CMP/CATTP BOULEVARD DES DROITS DE L'HOMME

Commerces

246 commerces et services

GLV VEV, CARSODIS, ALDI MARCHE, COMPROX, FPX COP, DISTRIBUTION CASINO FRANCE

Sports & loisirs

85 équipements sportifs

ENTPE, PISCINE JEAN GELET, BOULODROME FAURE, STADE AUBERT, TENNIS COUVERTS, PLATEAU JARA

Culture

11 lieux culturels

PATHE CARRE DE SOIE, LES AMPHIS, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE MARCEL ET RENÉE ROCHE, BIBLIOTHÈQUE PAUL ELUARD, BIBLIOTHÈQUE MARIE-GHISLAINE CHASSINE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vaulx-en-Velin · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vaulx-en-Velin

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vaulx-en-Velin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Les ruisseaux du Grand Lyon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LRPA (LYON RECYCLAGE PIECES AUTO)
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
470 m
ORAPI
Autres régimes
Installation classée
724 m
BUTY DECHETS SPECIAUX
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
848 m
TRANSRAIL BV SAS
Liquides inflammables de catégorie 1 · Enregistrement
Installation classée
973 m
SOLUSTIL ex BOUCHACOURT
Autres régimes
Installation classée
975 m
BUTY SERVICES
Transit, regroupement ou tri de déchets non dangereux de verre · Autorisation
Traitement déchets
985 m
FOT IMPRIMEUR
Imprimeries ou reproduction graphique utilisant une forme imprimante · Autorisation
Installation classée
1,0 km
ORAMET RECYCLAGE
Traitement de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
1,0 km
REXEL FRANCE
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
[NC] COMPTOIR LYONNAIS D'ELECTRICITE
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
DAFFOS ET BAUDASSE
Solides inflammables · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,9 km
+ 39 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juin 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Sécheresse
sept. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vaulx-en-Velin

Source DVF

Prix médian observé : 2 840 €/m² · appartements 2 679 €/m² · maisons 3 175 €/m².

Médiane sur 602 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vaulx-en-Velin

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vaulx-en-Velin, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vaulx-en-Velin

Quel est le prix au m² à Vaulx-en-Velin ?
Le prix médian observé est de 2 840 €/m² (2 679 €/m² pour un appartement, 3 175 €/m² pour une maison), calculé sur 602 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vaulx-en-Velin est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vaulx-en-Velin, les risques officiels recensés sont : inondation, 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vaulx-en-Velin ?
On recense notamment 53 établissements scolaires, 179 arrêts et gares, 345 professionnels de santé, 246 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vaulx-en-Velin ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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