Verdict commune

Habiter à Vétraz-Monthoux · 74

6 écoles · 23 commerces · 51 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vétraz-Monthoux

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PETIT PRINCE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE RENE CASSIN, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES ETOILES DES CIMES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE LES ETOILES DES CIMES, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE LES ETOILES DES CIMES

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

51 professionnels de santé

CLINIQUE PIERRE DE SOLEIL, HDJ ADULTES VETRAZ MONTHOUX, CMP ADULTES VETRAZ MONTHOUX, CMP ENFANTS VETRAZ MONTHOUX, CATTP ENFANTS VETRAZ MONTHOUX, CATTP ADULTES VETRAZ MONTHOUX

Commerces

23 commerces et services

BRICO DEPOT, TOMIYA, CERTIFIED BEAUTIFUL DREAMS, CLEOFA, AU PETRIN DES SAVEURS, AU PETRIN DES SAVEURS

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULE, CITYSTADE DOLTO, STADE DE FOOTBALL GILBERT DUCHENE, STADE HENRY JEANTET, STADE DE FOOT, ESPACE FRANCOISE DOLTO

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vétraz-Monthoux · 74

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vétraz-Monthoux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vétraz-Monthoux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin L'Arve et ses affluents)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
PASTEUR RECYCLAGE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
792 m
GAEC LA FERME DE CORLY
Autres régimes
Installation classée
812 m
VALEO-DAV S.A.
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
SIEGWERK FRANCE SA
matières plastiques · Autorisation
Installation classée
1,1 km
SAB Annemasse ex MABERTO
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
SOCIETE MONT-BLANC DEPANNAGE
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
ORIEZ
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
TOMIYA (EX FREDIMAXEL)
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
ZURCHER ANITA
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
VERDEL JEAN PIERRE
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
+ 18 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1996
Secousse Sismique
juil. 1996
Secousse Sismique
juin 1993
Glissement de Terrain
juin 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vétraz-Monthoux

Source DVF

Prix médian observé : 4 299 €/m² · appartements 4 139 €/m² · maisons 4 798 €/m².

Médiane sur 238 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vétraz-Monthoux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vétraz-Monthoux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vétraz-Monthoux

Quel est le prix au m² à Vétraz-Monthoux ?
Le prix médian observé est de 4 299 €/m² (4 139 €/m² pour un appartement, 4 798 €/m² pour une maison), calculé sur 238 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vétraz-Monthoux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vétraz-Monthoux, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vétraz-Monthoux ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 51 professionnels de santé, 23 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vétraz-Monthoux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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