Quel est le prix au m² à Villecroze ?

Le prix médian observé est de 1 850 €/m² (1 913 €/m² pour un appartement, 1 850 €/m² pour une maison), calculé sur 60 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Villecroze est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Villecroze, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Villecroze ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 9 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Villecroze (83) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Villecroze

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VILLECROZE

Transports

1 arrêts et gares

AZUR TAXI

Santé

9 professionnels de santé

ARMELLE RODRIGUEZ, MÉDECIN, JEAN-YVES TREHOT, MÉDECIN, SARAH SEGHIRI-LAUHEA, MÉDECIN, BRUNO CANCEL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, AURELIE GIARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, VANESSA HAAS, INFIRMIER

Commerces

9 commerces et services

OANA, OZON CHRISTOPHE, NERVI LOIC, PATISSERIE MP, LES SUCRERIES DE LISANDRE, STATION SERVICE

Sports & loisirs

4 équipements sportifs

TENNIS CLUB, TERRAIN DE SPORTS, TERRAIN DE SPORTS, MASSIF SPÉLÉOLOGIQUE DU PLATEAU DE CANJUERS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Villecroze · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Villecroze

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Villecroze

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

CONCASSAGE Djenderedjian&Fils

Autres régimes

Installation classée

760 m

ancien atelier Wiart

Non ICPE

Installation classée

760 m

GIE FABRICANTS DE CARRELAGES DE SALERNES

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

1,2 km

LES TERRES CUITES DES LAUNES

Non ICPE

Installation classée

1,4 km

SA Carrelages BOUTAL

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

TERRES CUITES DES LAUNES

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

1,6 km

Métaux Varois SA Santiago Antoine

Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation

Traitement déchets

1,7 km

GIE Groupement des fabricants de carrelage de Salernes

Non ICPE

Installation classée

1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Mouvement

Glissement