Verdict commune
Habiter à Villiers-Louis · 89
Village · 1 école · 1 commerce · population en hausse (+2,9 %)
Vivre ou s'installer à Villiers-Louis : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
463
-
Densité
42 hab/km²
-
Propriétaires
84,4 %
-
Locataires
13,7 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
7,3 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Villiers-Louis
Source INSEEÉvolution de la population
+2,9 % en hausse
Depuis 2016 : 450 → 463 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 19,4 %
- 15 à 44 ans 32,9 %
- 45 à 59 ans 21,5 %
- 60 ans et plus 26,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Villiers-Louis
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Sens · ~7 km
- Lycée le plus proche
- Sens · ~7 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 2,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Auxerre · ~47 km
- Gare la plus proche
- ~9 km · Sens
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 2,2 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 1
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 2,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Tennis 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Villiers-Louis
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
100 % des locaux -
Locaux éligibles
253
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
253
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Villiers-Louis
Source SSMSIVilliers-Louis compte 463 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Yonne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Villiers-Louis.
Échelle : département 89
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 126 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 690 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 471 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Villiers-Louis
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Villiers-Louis, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Villiers-Louis
Source DVF-
Prix médian
888 €/m²
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Maisons
888 €/m²
Médiane sur 4 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 25 690 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Villiers-Louis — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~10,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,3 et 12,7 €/m²
-
Maison
~8,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,0 et 11,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Villiers-Louis · 89Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Villiers-Louis
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Donnez votre avis sur Villiers-LouisMairie & vie civique
Service publicMairie - Villiers-Louis
Maire : Jean-Louis GAUJARD (depuis 2026)
- 18 Grande-Rue 89320 Villiers-Louis
Horaires d'ouverture
- Lundi 17:00–19:00
- Jeudi 10:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 45,67 %(116 voix)
- Marine LE PEN 54,33 %(138 voix)
339 inscrits · 254 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- VIVRE ENSEMBLE À VILLIERS-LOUIS 60,24 %
9 sièges
- VILLIERS LOUIS 2026 39,76 %
2 sièges
339 inscrits · 249 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Villiers-Louis : ce qu'il faut retenir
Habiter à Villiers-Louis, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 463 habitants (42 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Villiers-Louis reste relativement abordable : autour de 888 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
À Villiers-Louis, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Villiers-Louis, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Sur le plan démographique, Villiers-Louis gagne des habitants (+2,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Villiers-Louis est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Villiers-Louis est très largement raccordable à la fibre (100 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Villiers-Louis
- Quel est le prix au m² à Villiers-Louis ?
- Le prix médian observé est de 888 €/m² (888 €/m² pour une maison), calculé sur 4 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Villiers-Louis ?
- Trop peu d'annonces à Villiers-Louis pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Villiers-Louis gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Villiers-Louis a progressé de 2,9 % (450 → 463 habitants, source INSEE).
- Villiers-Louis est-elle éligible à la fibre ?
- 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Villiers-Louis (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Villiers-Louis est-elle exposée à des risques naturels ?
- Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
- Quels équipements et services à Villiers-Louis ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Villiers-Louis ?
- À Villiers-Louis, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 7,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Villiers-Louis est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Villiers-Louis une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Villiers-Louis ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Villiers-Louis et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Villiers-Louis ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Villiers-Louis
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Villiers-Louis, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.