Verdict commune

Habiter à Acigné · 35

3 écoles · 15 commerces · 43 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Acigné

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE CHAT PERCHE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE CHEVRE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

43 professionnels de santé

LAURA SCIALOM, ERGOTHÉRAPEUTE, SYLVIE POCHART, DIÉTÉTICIEN, ERIC TAILLANDIER, PSYCHOLOGUE, CLAUDE OGER, PSYCHOLOGUE, SOPHIE TAILLANDIER, PSYCHOLOGUE, IRENE TRAINEAU, MÉDECIN

Commerces

15 commerces et services

PYROC, L'EAU A LA BOUCHE, BOULANGERIE AP, SANSON, AU COMPTOIR DES PAINS, BUN'S BAKER RENNES

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DU CHEVRÉ, COMPLEXE SPORTIF DU CHEVRÉ, COMPLEXE SPORTIF DE LA LANDE GUÉRIN, CENTRE EQUESTRE DE MAISON NEUVE, PISTE DE BICROSS, COMPLEXE SPORTIF DU CHEVRÉ

Culture

2 lieux culturels

LE FOYER, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Acigné · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Acigné

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Acigné

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC LA GRETAIS
Autres régimes
Installation classée
535 m
EBS LE RELAIS BRETAGNE
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
632 m
SCEA AVICOLE DU PETIT MONTHELON
Autres régimes
Installation classée
632 m
EARL BRICET
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
685 m
ACOMEX
Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation
Traitement déchets
952 m
BHR (SAS) - Dompierre
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
GAEC LA GRETAIS
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,8 km
GAEC DE LA FRELONNAIS
Autres régimes
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Acigné

Source DVF

Prix médian observé : 3 076 €/m² · appartements 3 106 €/m² · maisons 3 053 €/m².

Médiane sur 118 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Acigné

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Acigné, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Acigné

Quel est le prix au m² à Acigné ?
Le prix médian observé est de 3 076 €/m² (3 106 €/m² pour un appartement, 3 053 €/m² pour une maison), calculé sur 118 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Acigné est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Acigné, les risques officiels recensés sont : inondation, 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Acigné ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 43 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Acigné ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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