Quel est le prix au m² à Redon ?

Le prix médian observé est de 1 946 €/m² (1 946 €/m² pour un appartement, 1 947 €/m² pour une maison), calculé sur 286 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Redon est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Redon, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), risque industriel (PPRT), 32 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Redon ?

On recense notamment 24 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 172 professionnels de santé, 147 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Redon (35) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Redon

Source BPE · INSEE

Enseignement

24 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI MATISSE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLIE CHAPLIN, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST MICHEL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE, COLLEGE BELLEVUE

Transports

3 arrêts et gares

NOR&VIA GROUPE - AGENCE DE TAXIS, CONCEPT' TAXIS REDON, REDON

Santé

172 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL REDON CARENTOIR, CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL REDON CARENTOIR, CENTRE LONG SEJOUR - CH REDON, CMP SITE CH DE REDON, HOPITAL DE JOUR NOMINOE, HOPITAL DE JOUR - CH REDON

Commerces

147 commerces et services

BRINODER, L'EMPIRE DES SOLS, ANJOU BEAULIEU, LIDL, LES MARAIS, NOMINOE DISTRI

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

PISCINE DU PAYS DE REDON, COMPLEXE MUNICIPAL, COMPLEXE SPORTIF DE BEAUMONT, COMPLEXE MUNICIPAL, LE BOIS DE LA RUCHE, COMPLEXE SPORTIF DE BEAUMONT

Culture

4 lieux culturels

MANIVEL CINEMA, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE JEAN MICHEL BOLLÉ, CANAL THÉÂTRE INTERCOMMUNAL DU PAYS DE REDON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Redon · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Redon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Redon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

AFC

Emploi de matières abrasives · Autorisation

Installation classée

285 m

AMPR 35

Non ICPE

Installation classée

285 m

Communaute Communes du Pays de Redon

Autres régimes

Installation classée

285 m

ODIS 35

Autres régimes

Installation classée

285 m

STEF BRETAGNE SUD

Non ICPE

Installation classée

285 m

SOCIETE DU BRIQUET JETABLE 75

Fonderie (fabrication de produits moulés) métaux et alliages non ferreux · Autorisation

SEVESO seuil bas

515 m

RECADIS INTERMARCHE SAS (ex Anjou beauli

Autres régimes

Installation classée

880 m

BRETAGNE FRIGO

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,0 km

OVAKO

Traitement de surface · Autorisation

SEVESO seuil bas

1,1 km

ESAT UTOPI REDON

Autres régimes

Installation classée

1,3 km

CARGILL FRANCE

Supérieure à 500 kW · Autorisation

SEVESO seuil bas

1,6 km

+ 8 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

738 m