Verdict commune

Habiter à Châteaugiron · 35

7 écoles · 3 arrêts · 56 commerces · 113 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Châteaugiron

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE CENTAURE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST PASCAL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE CROIX, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JEAN BAPTISTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA PINCE GUERRIERE, COLLEGE PRIVE STE CROIX

Transports

3 arrêts et gares

TAXIS LA CASTELGIRONNAISE, POTTIER TAXI

Santé

113 professionnels de santé

ALEXANDRA PERRAULT, ERGOTHÉRAPEUTE, CLEMENCE ORAIN, ERGOTHÉRAPEUTE, CAMILLE MARTIN, ERGOTHÉRAPEUTE, MARYSE LE VERGE, DIÉTÉTICIEN, MARTIN RAULT, PSYCHOLOGUE, THOMAS LE BOSQUAIN, PSYCHOLOGUE

Commerces

56 commerces et services

LISADIS, CASTELDIS, LIDL, OLOBIO, NEAG 5, MLV DIETETIQUE

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE COMMUNAUTAIRE INOXIA, COMPLEXE SPORTIF, PLAINE DE JEUX, COMPLEXE SPORTIF, ETANG DE CHATEAUGIRON BASE DE LOISIRS, COMPLEXE SPORTIF

Culture

4 lieux culturels

PARADISIO, MÉDIATHÈQUE L'ODYSSÉE, MÉDIATHÈQUE PHILÉAS FOGG, MÉDIATHÈQUE LES HALLES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Châteaugiron · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Châteaugiron

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Châteaugiron

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC DE L'YAIGNE
Autres régimes
Installation classée
393 m
SMICTOM SE
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
EURL V2L ENVIRONNEMENT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
ADV (AUTO DEMOLITION VITREENNE)
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
GAEC CASTEL-ARMOR
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
SCEA DE LA GRANGE
Elevage de porcs de 50 à 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Châteaugiron

Source DVF

Prix médian observé : 2 787 €/m² · appartements 3 016 €/m² · maisons 2 683 €/m².

Médiane sur 246 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Châteaugiron

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Châteaugiron, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Châteaugiron

Quel est le prix au m² à Châteaugiron ?
Le prix médian observé est de 2 787 €/m² (3 016 €/m² pour un appartement, 2 683 €/m² pour une maison), calculé sur 246 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Châteaugiron est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Châteaugiron, les risques officiels recensés sont : inondation, 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Châteaugiron ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 113 professionnels de santé, 56 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Châteaugiron ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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