Verdict commune

Habiter à Aire-sur-l'Adour · 40

12 écoles · 3 arrêts · 90 commerces · 141 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Aire-sur-l'Adour

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLAUDE NOUGARO, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE ST JOSEPH JEANNE D'ARC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCOISE GIROUD VICTOR LOURTIES, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE ECOLE DU BOIS, COLLEGE GASTON CRAMPE, LYCEE POLYVALENT GASTON CRAMPE

Transports

3 arrêts et gares

DUCOURNAU GUY, AIRE TAXI, ABC FLO TAXI

Santé

141 professionnels de santé

GCS PAYS DE L'ADOUR, GCS PAYS DE L'ADOUR, CLINIQUE FSEF AIRE-SUR-L'ADOUR, HOPITAL DE JOUR POUR ADULTES - AIRE SUR ADOUR, CH DE MONT-DE-MARSAN - ANTENNE SMUR D'AIRE-SUR-L'ADOUR, GCS PAYS DE L'ADOUR

Commerces

90 commerces et services

BRICO HABITAT, BRICODIS, JUNCADIS GERSDIS SA, VERMANADRI, LIDL, KARADOUR

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

LES ARÈNES, PARC MUNICIPAL DES SPORTS, PARC MUNICIPAL DES SPORTS, LYCÉE GASTON CRAMPE, LYCÉE ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL JEAN D'ARCET, CAMPING LES OMBRAGES DE L'ADOUR

Culture

3 lieux culturels

GALAXIE, MÉDIATHÈQUE COMMUNAUTAIRE D'AIRE-SUR-L'ADOUR, COMMUNE DE AIRE-SUR-L'ADOUR - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Aire-sur-l'Adour · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Aire-sur-l'Adour

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Aire-sur-l'Adour

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
BONNEFEMME STEPHANE
Non ICPE
Installation classée
328 m
FLORES Django Johnny
Non ICPE
Installation classée
882 m
BOISE FRANCE SAS
Autres régimes
Installation classée
989 m
ROUTE OUVRIERE ATURINE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
989 m
SIRMET
Autres régimes
Installation classée
989 m
INNOVE INDUSTRIES SERVICES (I.I.S.)
Non ICPE
Installation classée
989 m
BAILA WITH THE DOGS
Non ICPE
Installation classée
989 m
CMCA
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
CNES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
POTEZ AERONAUTIQUE SA
Autres nettoyages de surface · Enregistrement
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
déc. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Aire-sur-l'Adour

Source DVF

Prix médian observé : 1 475 €/m² · appartements 1 509 €/m² · maisons 1 443 €/m².

Médiane sur 204 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Aire-sur-l'Adour

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Aire-sur-l'Adour, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Aire-sur-l'Adour

Quel est le prix au m² à Aire-sur-l'Adour ?
Le prix médian observé est de 1 475 €/m² (1 509 €/m² pour un appartement, 1 443 €/m² pour une maison), calculé sur 204 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Aire-sur-l'Adour est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Aire-sur-l'Adour, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Aire-sur-l'Adour ?
On recense notamment 12 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 141 professionnels de santé, 90 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Aire-sur-l'Adour ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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