Quel est le prix au m² à Dax ?

Le prix médian observé est de 2 467 €/m² (2 500 €/m² pour un appartement, 2 419 €/m² pour une maison), calculé sur 995 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Dax est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Dax, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Dax ?

On recense notamment 28 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 597 professionnels de santé, 243 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Dax (40) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Dax

Source BPE · INSEE

Enseignement

28 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LUCIE AUBRAC, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GALLIENI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALBERT POMADE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEON GISCHIA, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JACQUES DE COMPOSTELLE

Transports

6 arrêts et gares

GROCQ ALEXA, TAXI DACHARY, DAUTREVAUX SYLVAIN, SUD OUEST TAXIS, LLM 40, DAX

Santé

597 professionnels de santé

CLINIQUE JEAN LE BON, CENTRE HOSPITALIER DE DAX - SITE DU LANOT, CENTRE HOSPITALIER DE DAX, CENTRE HOSPITALIER DE DAX - SITE DU LANOT, HOPITAL THERMAL DE DAX, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE LE LANOT CH DE DAX

Commerces

243 commerces et services

QUINCAILLERIE MOREL, GAMM VERT SYNERGIES SUD-OUEST, PEIO STORES, ETABLISSEMENTS SAINT AVIT, MIGEOLA, HYPERDISTRIBUTION

Sports & loisirs

54 équipements sportifs

BOULODROME, ZONE SPORTIVE DU SABLAR, SOCIETE HIPPIQUE NATIONALE, CLUB HIPPIQUE DE DAX, ESPACE SPORTIF DE SAUBAGNAC - COLETTE BESSON, COLLEGE D'ALBRET

Culture

5 lieux culturels

LE GRAND CLUB, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE DAX, MUSÉE DE BORDA, PARC DU SARRAT, COMMUNE DE DAX - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Dax · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Dax

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Dax

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Lycée de BORDA

Autres régimes

Installation classée

516 m

HYPER DISTRIBUTION ( enseigne Leclerc)

Autres régimes

Installation classée

591 m

THERMES DE BORDA

Non ICPE

Installation classée

692 m

MARCULEANU Ion

Non ICPE

Installation classée

700 m

MAG EMBAL FETE

Non ICPE

Installation classée

700 m

RAPID PARE-BRISE

Non ICPE

Installation classée

700 m

SPA DESTRIBATS

Non ICPE

Installation classée

700 m

DEZON Christian (Garage)

Non ICPE

Installation classée

700 m

GARAGE 40 (Le)

Non ICPE

Installation classée

700 m

Compagnie des Salins du Midi (CSMSE SA)

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

+ 9 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Effondrement / Affaissement