Verdict commune

Habiter à Labenne · 40

4 écoles · 4 arrêts · 38 commerces · 68 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Labenne

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALIENOR D'AQUITAINE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE OCEANE OCEANE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YVES ULYSSE, COLLEGE GISELE HALIMI

Transports

4 arrêts et gares

ABC DESTINATIONS, MILLESIMES, L ODYSSEE DES 7 ARTS, LABENNE

Santé

68 professionnels de santé

INSTITUT HELIO-MARIN DE LABENNE, EHPAD - UNITE SOINS DE LONGUE DUREE INSTITUT HELIO MARIN, LUCIE DELPUECH, ERGOTHÉRAPEUTE, MARLENE MIMIAGUE, DIÉTÉTICIEN, SAMANTHA NOLOT, DIÉTÉTICIEN, FRANCOISE DUARTE, PSYCHOLOGUE

Commerces

38 commerces et services

SARL BORGES BRICOLAGE, SOCIETE ANTTOBI, P.L.P., DUROGEN, BOUCHERIE CHARCUTERIE AUMONT, GIMBERT SURGELES

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

PLACE DE LA MAIRIE, BOULODROME DES ARENES, TENNIS MUNICIPAUX EXTÉRIEUR, CENTRE EQUESTRE, COLLEGE DE LABENNE, STADE MUNICIPAL ROBERT DICHARRY

Culture

1 lieux culturels

LUDO-BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE LABENNE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Labenne · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Labenne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Labenne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ESSO - Labenne (A63 Ouest)
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
NAZA AUTO
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
TECMA
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
SEPIOL SA
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
CHENIL BIREPOULET
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
ZOO DE LABENNE
Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation
Installation classée
1,4 km
REPTILARIUM - CAMACHO GUY
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
SITCOM COTE SUD DES LANDES
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2020
Inondations Remontée Nappe
déc. 2020
Inondations Remontée Nappe
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Labenne

Source DVF

Prix médian observé : 4 113 €/m² · appartements 3 933 €/m² · maisons 4 429 €/m².

Médiane sur 241 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Labenne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Labenne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Labenne

Quel est le prix au m² à Labenne ?
Le prix médian observé est de 4 113 €/m² (3 933 €/m² pour un appartement, 4 429 €/m² pour une maison), calculé sur 241 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Labenne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Labenne, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Labenne ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 68 professionnels de santé, 38 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Labenne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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