Verdict commune

Habiter à Soustons · 40

5 écoles · 3 arrêts · 61 commerces · 88 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Soustons

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE NIDAU, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ISLE VERTE, COLLEGE FRANCOIS MITTERRAND

Transports

3 arrêts et gares

GOMEZ CHRISTOPHE, CASTEX JULIEN, COURANT LAURENCE MARIE THERE

Santé

88 professionnels de santé

MSP SOUSTONS SANTE ET PREVENTION, ISABELLE LEDRU, PSYCHOMOTRICIEN, LISA SERRES, DIÉTÉTICIEN, REGINE FERRAZ, DIÉTÉTICIEN, SYLVIE COUTOU, DIÉTÉTICIEN, MORGANE CHRETIEN, PSYCHOLOGUE

Commerces

61 commerces et services

GAMM VERT SYNERGIES SUD-OUEST, DALANTENZO, AQUIPYRDIS, AQUIPYRDIS, LIDL, GRAGANNI

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

CAMPING MUNICIPAL L'AIRIAL, CAMPING MUNICIPAL L'AIRIAL, ASS PETANQUE, CENTRE SPORTIF DE L'ISLE VERTE, CAMPING MUNICIPAL L'AIRIAL, GOLF DE PINSOLLE

Culture

4 lieux culturels

ATLANTIC, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, MICROFOLIE SOUSTONS, COMMUNE DE SOUSTONS - CENTRE DES ARCHIVES ET DE L'HISTOIRE LOCALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Soustons · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Soustons

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Soustons

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ENNOLYS (ex SAF-ISIS)
Supérieure à 200 kg/j, mais inférieure ou égale à 2 t/j · Autorisation
Installation classée
1,0 km
PACCOR FRANCE SAS
Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
H.T.T. Traitement Thermique
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
DARGELAS BOIS EURL
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
ALD LABARTHE
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
SORACH (Société)
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
MAT COMPOSITE
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
DOMAINE DE LA COTE D'ARGENT (TOUGNE)
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
SITCOM COTE SUD DES LANDES
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2021
Inondations Remontée Nappe
déc. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Soustons

Source DVF

Prix médian observé : 3 944 €/m² · appartements 4 074 €/m² · maisons 3 844 €/m².

Médiane sur 396 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Soustons

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Soustons, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Soustons

Quel est le prix au m² à Soustons ?
Le prix médian observé est de 3 944 €/m² (4 074 €/m² pour un appartement, 3 844 €/m² pour une maison), calculé sur 396 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Soustons est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Soustons, les risques officiels recensés sont : inondation, 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Soustons ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 88 professionnels de santé, 61 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Soustons ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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