Verdict commune
Habiter à Mont-de-Marsan · 40
Ville moyenne · 31 écoles · 147 commerces · 235 professionnels de santé · population en hausse (+5,3 %)
Vivre ou s'installer à Mont-de-Marsan : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
31 455
-
Densité
853 hab/km²
-
Propriétaires
48,6 %
-
Locataires
48,1 %
-
Logements sociaux
12,1 %
-
Résidences secondaires
2,3 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Mont-de-Marsan
Source INSEEÉvolution de la population
+5,3 % en hausse
Depuis 2016 : 29 885 → 31 455 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 14,4 %
- 15 à 44 ans 38,0 %
- 45 à 59 ans 19,1 %
- 60 ans et plus 28,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Mont-de-Marsan
Source BPE · INSEEEnseignement
31 établissements scolaires
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 11
- Écoles maternelles 8
- Lycées 5
- Collèges 4
- Enseignement supérieur 3
Transports
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Pau-Pyrénées · ~57 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
235 professionnels de santé
≈ 7,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 28
- Chirurgiens-dentistes 20
- Pharmacies 15
- Centres / maisons de santé 4
- Laboratoires d'analyses 3
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 1
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 75
- Masseurs-kinésithérapeutes 48
- Psychologues 15
- Pédicures-podologues 13
- Sages-femmes 5
- Ergothérapeutes 3
- Diététiciens 2
- Professionnels de l'appareillage 1
- Psychomotriciens 1
Commerces
147 commerces et services
≈ 4,7 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 107
- Boulangeries 27
- Supermarchés / hypermarchés 9
- Grandes surfaces spécialisées 2
- Supérettes 2
Sports & loisirs
29 équipements sportifs
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 15
- Gymnases / salles multisports 10
- Tennis 3
- Piscines 1
Culture
5 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 2
- Cinémas 1
- Conservatoires 1
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Mont-de-Marsan
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97 % des locaux -
Locaux éligibles
21 029
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
21 676
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Mont-de-Marsan (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 10 étab.
99,6
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 4 étab.
106,2
Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale - Lycées 4 étab.
100,5
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 458 présents · 4 collèges
- Réussite
- 86 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 69,9 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 765 présents · 4 lycées
- Réussite
- 94,2 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 64,7 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Mont-de-Marsan
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,6 pour 100 logements/an
108 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 7,1 pour 1 000 habitants/an
224 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 12 pour 1 000 habitants/an
394 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an
179 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Mont-de-Marsan
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,4 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Mont-de-Marsan, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Mont-de-Marsan
Source DVF-
Prix médian
2 059 €/m²
-
Appartements
2 069 €/m²
-
Maisons
2 035 €/m²
Médiane sur 949 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 650 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Mont-de-Marsan — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
11,0 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,0 et 13,4 €/m²
-
Maison
10,6 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,3 et 13,4 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Mont-de-Marsan · 40Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Mont-de-Marsan
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Donnez votre avis sur Mont-de-MarsanMairie & vie civique
Service publicMairie - Mont-de-Marsan
Maire : Frédéric DUTIN (depuis 2026)
- 2 place du Général-Leclerc 40000 Mont-de-Marsan
Horaires d'ouverture
- Lundi-Jeudi 08:00–12:00, 13:30–17:30
- Vendredi 08:00–12:00, 13:30–16:30
Pour le service à la population : Ouverture en continue du lundi au vendredi de 08h00 à 16h30 Le samedi de 08h30 à 12h00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 62,36 %(8 110 voix)
- Marine LE PEN 37,64 %(4 895 voix)
20 214 inscrits · 13 005 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- MONT-DE-MARSAN AUTREMENT LUG 37,96 %
Tête de liste : Frédéric DUTIN · 27 sièges
- Pour Mont de Marsan aujourd'hui et demain LDVD 32,36 %
Tête de liste : Charles DAYOT · 6 sièges
20 811 inscrits · 12 429 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Mont-de-Marsan : ce qu'il faut retenir
Habiter à Mont-de-Marsan, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 31 455 habitants (853 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Mont-de-Marsan reste relativement abordable : autour de 2 059 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Mont-de-Marsan se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Mont-de-Marsan, le loyer moyen estimé tourne autour de 11,0 €/m² pour un appartement et 10,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Mont-de-Marsan.
Pour une famille, les écoles de Mont-de-Marsan présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Mont-de-Marsan gagne des habitants (+5,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Mont-de-Marsan reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Mont-de-Marsan est très largement raccordable à la fibre (97 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Mont-de-Marsan
- Quel est le prix au m² à Mont-de-Marsan ?
- Le prix médian observé est de 2 059 €/m² (2 069 €/m² pour un appartement, 2 035 €/m² pour une maison), calculé sur 949 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Mont-de-Marsan ?
- À Mont-de-Marsan, le loyer moyen estimé est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement et 10,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Mont-de-Marsan ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Mont-de-Marsan, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Mont-de-Marsan ?
- En agrégeant les établissements de Mont-de-Marsan : 86 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94,2 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Mont-de-Marsan gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Mont-de-Marsan a progressé de 5,3 % (29 885 → 31 455 habitants, source INSEE).
- Mont-de-Marsan est-elle éligible à la fibre ?
- 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Mont-de-Marsan (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Mont-de-Marsan est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Mont-de-Marsan, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Mont-de-Marsan ?
- On recense notamment 31 établissements scolaires, 1 gare, 235 professionnels de santé, 147 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Mont-de-Marsan ?
- À Mont-de-Marsan, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Mont-de-Marsan est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Mont-de-Marsan une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Mont-de-Marsan ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Mont-de-Marsan et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Mont-de-Marsan ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Mont-de-Marsan
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mont-de-Marsan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.