Verdict commune

Habiter à Capbreton · 40

6 écoles · 4 arrêts · 129 commerces · 241 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Capbreton

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVE ST-JOSEPH SAINTE MARIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOL SAINT EXUPERY, COLLEGE PRIVE ST JOSEPH, COLLEGE JEAN ROSTAND, LP LYCEE DES METIERS LOUIS DARMANTE

Transports

4 arrêts et gares

MARCOU SOULE ERIC, FOURGEAUD LAETITIA, VIGNERES JEAN MARC, TAXI FX

Santé

241 professionnels de santé

CENTRE EUROPEEN DE REEDUCATION DU SPORTIF, CDS POLYVALENT MUTUALISTE, AUDREY JOUATEL, ERGOTHÉRAPEUTE, ANAIS LAVIGNAC, ERGOTHÉRAPEUTE, MATHILDE COSTES, PSYCHOMOTRICIEN, MATHILDE COSTES, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

129 commerces et services

CAPBRETON BRICOLAGE, SOCIETE CAPBRETONNAISE DE DISTRIBUTION, PANPIA, PALMATREB, EURL BOBY, DISTRIBUTION CASINO FRANCE

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

CENTRE EUROPEEN DE REEDUCATION POUR LE SPORTIF, PARC DES SPORTS STADE MUNICIPAL DU BOURRET, PORT DE CAPBRETON, PARC DES SPORTS STADE MUNICIPAL DU BOURRET, ZONE DE LOISIRS DU GAILLOU, PARC DES SPORTS STADE MUNICIPAL DU BOURRET

Culture

2 lieux culturels

RIO CINEMA, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE CAPBRETON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Capbreton · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Capbreton

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Capbreton

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
STATION SERVICE DU PORT
Autres régimes
Installation classée
1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2020
Inondations Remontée Nappe
janv. 2014
Inondations Remontée Nappe
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Capbreton

Source DVF

Prix médian observé : 6 473 €/m² · appartements 6 190 €/m² · maisons 6 855 €/m².

Médiane sur 631 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Capbreton

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Capbreton, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Capbreton

Quel est le prix au m² à Capbreton ?
Le prix médian observé est de 6 473 €/m² (6 190 €/m² pour un appartement, 6 855 €/m² pour une maison), calculé sur 631 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Capbreton est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Capbreton, les risques officiels recensés sont : inondation, 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Capbreton ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 241 professionnels de santé, 129 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Capbreton ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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