Verdict commune

Habiter à Saint-Vincent-de-Tyrosse · 40

7 écoles · 5 arrêts · 65 commerces · 176 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA SOUQUE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ECOLE DE LA LANDE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINTE_MARIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ARENES, COLLEGE JEAN-CLAUDE SESCOUSSE, LYCEE GENERAL SUD DES LANDES

Transports

5 arrêts et gares

ALOHA, ARRUAT REMY, TAXI REMY SEIGNOSSE, SAINT-VINCENT DE TYROSSE

Santé

176 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR POUR ADULTES - CH DE DAX, CTRE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE ENFANTS & ADOLESCENTS- ST-VINCENT, ANTENNE D'AUTODIALYSE AURAD-AQUITAINE-ST VINCENT DE TYROSSE, NATHALIE DOUMAIRON, PODO-ORTHÉSISTE, EMMANUELLE FAYETTE, PSYCHOMOTRICIEN, ELISA DASSE, DIÉTÉTICIEN

Commerces

65 commerces et services

TYROSSE BRICOLAGE, LAPIS-LAZULI ANIMATION, LAPIS-LAZULI SAINT VINCENT DE TYROSSE, SUPERMARCHE TYROSSAIS, SUPERMARCHE TYROSSAIS, SUPERMARCHE TYROSSAIS

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

STADE DE BURRY, TENNIS DE TOURREN, STADE DE LA FOUGERE, COMPLEXE SPORTIF DE LA VOIE ROMAINE, COMPLEXE SPORTIF DE LA VOIE ROMAINE, CITY STADE

Culture

2 lieux culturels

GRAND ECRAN, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Vincent-de-Tyrosse · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Vincent-de-Tyrosse

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Saint-Vincent-de-Tyrosse

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
DERENID S.A.
Autres régimes
Installation classée
873 m
SERIPANNEAUX
Stockage bois déclaré · Autorisation
Installation classée
1,0 km
LECLERC (station service SUMATYR)
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
Société LABAT MERLE
Supérieur à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
SAGA BOUET - St Vincent de Tyrosse
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
NEURRISSE BOIS & DERIVES
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
MAISADOUR - St Vincent de Tyrosse
Dépôts d'engrais liquides · Autorisation
Installation classée
1,8 km
SITCOM COTE SUD DES LANDES
Broyage de déchets verts · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
juil. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Source DVF

Prix médian observé : 3 336 €/m² · appartements 3 426 €/m² · maisons 3 315 €/m².

Médiane sur 252 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Vincent-de-Tyrosse, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Tyrosse

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian observé est de 3 336 €/m² (3 426 €/m² pour un appartement, 3 315 €/m² pour une maison), calculé sur 252 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Vincent-de-Tyrosse est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Vincent-de-Tyrosse, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 176 professionnels de santé, 65 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes des Landes

← Toutes les villes des Landes