Verdict commune

Habiter à Albi · 81

78 écoles · 14 arrêts · 473 commerces · 897 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Albi

Source BPE · INSEE

Enseignement

78 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC, ECOLE PRIMAIRE CLAUDE NOUGARO, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE E HERRIOT, ECOLE PRIMAIRE RAYSSAC MIXTE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS FIEU, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR

Transports

14 arrêts et gares

CROS MARIE-NOELLE, OLIVIER HAROLD, PASOTTI SANDRINE, DOMETRANS, TAXI LOUVEAU, TAXI HALIL

Santé

897 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER ALBI, CLINIQUE TOULOUSE LAUTREC, CLINIQUE CLAUDE BERNARD CTRE MEDICO CHIRURGICAL OBSTETRICAL, CENTRE MUTUALISTE DE REEDUCATION FONCTIONNELLE D'ALBI, CLINIQUE TOULOUSE LAUTREC, UNITE SOINS LONGUE DUREE CENTRE HOSPITALIER ALBI

Commerces

473 commerces et services

ETABLISSEMENTS BOMPART, LEROY MERLIN FRANCE, DELZONGLE MIDI-PYRENEES, NATURA LODGES, SOCIETE LAVIDA, DISTRIBUTION CASINO FRANCE

Sports & loisirs

159 équipements sportifs

ESPACE ATLANTIS, BOULODROME ARAGO, BASE DE LOISIRS DE PRATGRAUSSAL, PLAINE DE JEUX, DE DÉTENTE ET DE LOISIRS DE CANTEPAU, USSPA OMNISPORTS, BOULODROME DU CASTELVIEL

Culture

16 lieux culturels

CINEMOVIDA, CGR ALBI LAPEROUSE, CINÉMA SNA, MÉDIATHÈQUE PIERRE-AMALRIC, MÉDIATHÈQUE DE CANTEPAU, BIBLIOTHÈQUE RASCOL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Albi · 81

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Albi

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Albi

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Tarn)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
NOUVELLE FONDERIE GILLET INDUSTRIES SA
Fonderie (fabrication de produits moulés) métaux et alliages non ferreux · Autorisation
Installation classée
199 m
SAVARY Charles
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
DE SAINT BLAISE
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
AMIEL PESAGE SARL
Métaux et déchets de métaux (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
DOUMERG ENTREPRISE
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
SAS LAFARGE BETON FRANCE
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
BLATGE CHARPENTES
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
QUICK NET
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
LA MAISON DU JAMBON
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
STOP FRELONS ET NUISIBLES 81
Non ICPE
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
325 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
515 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
avr. 2021
Sécheresse
janv. 2021
Mouvement de Terrain
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Albi

Source DVF

Prix médian observé : 2 121 €/m² · appartements 2 354 €/m² · maisons 1 912 €/m².

Médiane sur 1 366 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Albi

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Albi, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Albi

Quel est le prix au m² à Albi ?
Le prix médian observé est de 2 121 €/m² (2 354 €/m² pour un appartement, 1 912 €/m² pour une maison), calculé sur 1 366 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Albi est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Albi, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (fort), 27 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Albi ?
On recense notamment 78 établissements scolaires, 14 arrêts et gares, 897 professionnels de santé, 473 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Albi ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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