Verdict commune

Habiter à Carmaux · 81

10 écoles · 3 arrêts · 69 commerces · 140 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Carmaux

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN-BAPTISTE CALVIGNAC, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CROIX HAUTE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN

Transports

3 arrêts et gares

TSA, SOUAQI JAOIDE, CARMAUX

Santé

140 professionnels de santé

CHS PIERRE JAMET ADULTES HJ CARMAUX, CENTRE DE SANTE POLYVALENT FILIERIS DE CARMAUX, CENTRE DE SANTE DENTAIRE TORCATIS, CENTRE DENTAIRE MUTUALISTE CARMAUX, CHS PIERRE JAMET ADULTES CATTP CARMAUX, CHS PIERRE JAMET ADULTES CMP CARMAUX

Commerces

69 commerces et services

ETABLISSEMENTS BOMPART, ROMINA, SOGARDA, NOLT, PAMA, LIDL

Sports & loisirs

34 équipements sportifs

L’ODYSSÉE-CENTRE AQUATIQUE DU PARC, CENTRE AERE PUECH DE LA JOIE, BOULODROME DU CANDOU, CENTRE AERE PUECH DE LA JOIE, TERRAIN DE PETANQUE 1, BOULODROME COUVERT

Culture

4 lieux culturels

CLAP CINE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, D'LIRE & PLUS, COMMUNE DE CARMAUX - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Carmaux · 81

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Carmaux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Carmaux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Aveyron)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Société BMPAUTO81
Non ICPE
Installation classée
242 m
SIAEP DU CARMAUSIN
Non ICPE
Installation classée
309 m
BOUDRET S.A.S
Autres régimes
Installation classée
344 m
ELEC SERVICES 81
Non ICPE
Installation classée
415 m
SAS SOGARDA
Autres régimes
Installation classée
620 m
SABLAGE PEINTURE CARROSSERIE (SPC)
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
Société ENERGIES SERVICES OCCITANS (OYA)
Combustion · Enregistrement
Installation classée
1,7 km
SOCIETE CARMAUSINE DE RECUPERATION
Supérieure à 200 kg/j, mais inférieure ou égale à 20 t/j · Autorisation
Installation classée
1,9 km
VEDEL SEV
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,9 km
SCI L'ALIZEE 2001
Non ICPE
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
476 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,5 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Sécheresse
mai 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
avr. 2021
Sécheresse
févr. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Carmaux

Source DVF

Prix médian observé : 1 000 €/m² · appartements 843 €/m² · maisons 1 068 €/m².

Médiane sur 230 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Carmaux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Carmaux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Carmaux

Quel est le prix au m² à Carmaux ?
Le prix médian observé est de 1 000 €/m² (843 €/m² pour un appartement, 1 068 €/m² pour une maison), calculé sur 230 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Carmaux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Carmaux, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Carmaux ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 140 professionnels de santé, 69 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Carmaux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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