Quel est le prix au m² à Arue ?

Le prix médian observé est de 2 059 €/m² (2 059 €/m² pour une maison), calculé sur 5 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Arue ?

Trop peu d'annonces à Arue pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,7 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Arue gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population d'Arue a progressé de 3,2 % (347 → 358 habitants, source INSEE).

Arue est-elle éligible à la fibre ?

93,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Arue (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Arue est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Arue, les risques officiels recensés sont : inondation, 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Arue ?

On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Arue ?

À Arue, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 9,3 % des logements (source INSEE, base Logement).

Verdict commune

Habiter à Arue · 40

Village · 1 école · population en hausse (+3,2 %)

Vivre ou s'installer à Arue : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

358
Densité

7 hab/km²
Propriétaires

86,7 %
Locataires

12,7 %
Logements sociaux

0 %
Résidences secondaires

9,3 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Arue

Source INSEE

Évolution de la population

+3,2 % en hausse

Depuis 2016 : 347 → 358 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 14,0 %
15 à 44 ans 28,5 %
45 à 59 ans 22,6 %
60 ans et plus 34,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Arue

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Roquefort · ~3 km
Lycée le plus proche: Mont-de-Marsan · ~21 km

1 établissements scolaires

≈ 2,8 / 1 000 hab bien doté

Écoles maternelles 1

Transports

Grande ville la plus proche: Mont-de-Marsan · ~21 km
Gare la plus proche: ~22 km · Mont-de-Marsan

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

Aucun équipement recensé

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Arue

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

93,8 % des locaux
Locaux éligibles

225

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

240

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Arue

Source SSMSI

Arue compte 358 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Landes) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre d'Arue.

Échelle : département 40

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

1 142 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 082 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 7,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

3 068 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

2 267 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Arue

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,9 km

AQUALIA (SAS)

Production d'aliments à partir de matières premières animales et végétales + de 75 t/j · Autorisation

Installation classée

3,7 km

AQUALANDE

Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation

Installation classée

3,8 km

AQUALANDE

Supérieure à 4t/j · Autorisation

Installation classée

3,9 km

SARL PISCICULTURE DE CARDINE

Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation

Installation classée

4,5 km

ZINQ LANDES

Traitement de surface · Autorisation

Installation classée

4,6 km

SA CAILLOR site de castagnet

avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation

Installation classée

5,7 km

+ 18 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Effondrement / Affaissement