Verdict commune

Habiter à Athis-Val de Rouvre · 61

7 écoles · 18 commerces · 27 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Athis-Val de Rouvre

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA CARNEILLE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR (ATHIS DE L'ORNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE PETIT NICOLAS (ATHIS DE L'ORNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VAL DE ROUVRE (SEGRIE FONTAINE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RONFEUGERAI, COLLEGE RENE CASSIN

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

27 professionnels de santé

PEGGY BIDARD, DIÉTÉTICIEN, SEVERINE PELLETIER, PSYCHOLOGUE, EMILIE ALIX, MÉDECIN, REMI ROBIN, MÉDECIN, CECILE GUERIN, MÉDECIN, GERALD BOQUET, MÉDECIN

Commerces

18 commerces et services

CAREN-DIS, PONCE ANGELIQUE, LE PANIER D'ISA, LE GUENNEC LUDOVIC, BOUCHERIE FONTENOISE, BOUCHERIE SAINT VIGOR

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

TERRAIN DE PÉTANQUE, COMPLEXE OMNISPORTS, REINHILL RANCH, CENTRE EQUESTRE DE LA LYS, COLLÈGE RENÉ CASSIN, STADE MUNICIPAL GASTON HAVARD

Culture

3 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE SÉGRIE-FONTAINE, MÉDIATHÈQUE D'ATHIS DE L'ORNE, JARDIN INTÉRIEUR À CIEL OUVERT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Athis-Val de Rouvre · 61

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Athis-Val de Rouvre

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Athis-Val de Rouvre

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
METHATHIS
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
285 m
GAEC VERGER 61
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
EARL LAILLER
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Athis-Val de Rouvre

Source DVF

Prix médian observé : 904 €/m² · appartements 935 €/m² · maisons 904 €/m².

Médiane sur 93 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Athis-Val de Rouvre

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Athis-Val de Rouvre, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Athis-Val de Rouvre

Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre ?
Le prix médian observé est de 904 €/m² (935 €/m² pour un appartement, 904 €/m² pour une maison), calculé sur 93 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Athis-Val de Rouvre est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Athis-Val de Rouvre, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Athis-Val de Rouvre ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 27 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Athis-Val de Rouvre ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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