Verdict commune

Habiter à Baguer-Morvan · 35

2 écoles · 1 commerce · 11 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Baguer-Morvan

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VINCENT VAN GOGH, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST THOMAS DE VILLENEUVE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

11 professionnels de santé

MRC ST THOMAS VILLENEUVE BAGUER, CENTRE LONG SEJOUR BAGUER MORVAN, CDS POLYVALENT JOSEPHINE LE BRIS, SOPHIE BODET, PSYCHOLOGUE, CYRIELLE BRUNE DENOUAL, PSYCHOLOGUE, MARIE-ANNICK LESENECHAL, PSYCHOLOGUE

Commerces

1 commerces et services

SARL DONORIANE

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE BAGUER-MORVAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Baguer-Morvan · 35

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Baguer-Morvan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Baguer-Morvan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
RACINNE REMY
Autres régimes
Installation classée
371 m
Garage BOURDAIS
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
461 m
EARL DE LA GISLAIS
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
790 m
GAEC DUPUY
Autres régimes
Installation classée
934 m
GAEC DE TOURAUDE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
GAEC DES RIGNOCHAIS
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
EARL DE LA FERME NEUVE
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
CHENIL DE L'ECOTAY
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,8 km
GAEC KER LAND
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
GAEC DU BERRY
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2004
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
juin 1997
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Baguer-Morvan

Source DVF

Prix médian observé : 1 996 €/m² · appartements 1 526 €/m² · maisons 2 017 €/m².

Médiane sur 39 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Baguer-Morvan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Baguer-Morvan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Baguer-Morvan

Quel est le prix au m² à Baguer-Morvan ?
Le prix médian observé est de 1 996 €/m² (1 526 €/m² pour un appartement, 2 017 €/m² pour une maison), calculé sur 39 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Baguer-Morvan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Baguer-Morvan, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Baguer-Morvan ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 11 professionnels de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Baguer-Morvan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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