Verdict commune

Habiter à Beaupréau-en-Mauges · 49

32 écoles · 94 commerces · 168 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Beaupréau-en-Mauges

Source BPE · INSEE

Enseignement

32 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE J.DE LA FONTAINE CHAPEL. DU G, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-PHILBERT-EN-MAUGES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CATHOLIQUE SOURCES VIVES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE ANNE A, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

168 professionnels de santé

HOPITAL PRIVE SAINT-MARTIN, HOPITAL PRIVE SAINT-MARTIN, HOPITAL DE JOUR CMP ADULTES CENTRE HOSPITALIER CHOLET, INSTITUT PSYCHOTHERAPIQUE, CENTRE DE SANTE DE BEAUPREAU-EN-MAUGES, CATTP CH CHOLET SABLONNIERE

Commerces

94 commerces et services

SARL ATC, IMOTADIS, CEMADIS, MACEBO, SYLJI, LIDL

Sports & loisirs

86 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, TERRAIN DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF, LA CARRIÈRE PÉTANQUE, BASE DE LOISIRS DE LA THÉVINIÈRE, SALLES DU MOULIN FOULON

Culture

11 lieux culturels

CINEMA JEANNE D ARC, MÉDIATHÈQUE DE JALLAIS, BIBLIOTHÈQUE DE GESTÉ, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE BEAUPRÉAU, BIBLIOTHÈQUE DE LA POITEVINIÈRE, BIBLIOTHÈQUE DE LA JUBAUDIÈRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Beaupréau-en-Mauges · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Beaupréau-en-Mauges

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Beaupréau-en-Mauges

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SB ELEVAGE (EARL)
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
161 m
GRANDE MOINIE (EARL DE LA)
Autres régimes
Installation classée
161 m
POIRIER Gérard
Non ICPE
Installation classée
161 m
HOLSTEMN (EARL)
Autres régimes
Installation classée
161 m
COMPOSTAGE LA RENAISSANCE (SARL)
Autres régimes
Installation classée
161 m
CD SHOES
Autres régimes
Installation classée
331 m
ITANCIA SARL
Autres régimes
Installation classée
784 m
COATING INDUSTRIE (SARL)
Autres régimes
Installation classée
784 m
GUILBAUD Thierry
Autres régimes
Installation classée
784 m
POTERIE (GAEC DE LA)
Autres régimes
Installation classée
784 m
+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
mars 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Beaupréau-en-Mauges

Source DVF

Prix médian observé : 1 667 €/m² · appartements 1 508 €/m² · maisons 1 705 €/m².

Médiane sur 505 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Beaupréau-en-Mauges

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Beaupréau-en-Mauges, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Beaupréau-en-Mauges

Quel est le prix au m² à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian observé est de 1 667 €/m² (1 508 €/m² pour un appartement, 1 705 €/m² pour une maison), calculé sur 505 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Beaupréau-en-Mauges est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Beaupréau-en-Mauges, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Beaupréau-en-Mauges ?
On recense notamment 32 établissements scolaires, 168 professionnels de santé, 94 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Beaupréau-en-Mauges ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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