Verdict commune

Habiter à Cholet · 49

83 écoles · 29 arrêts · 475 commerces · 545 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cholet

Source BPE · INSEE

Enseignement

83 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANNE BRONTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAMBORD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MOLIERE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES TURBAUDIERES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA FONTAINE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BUFFON

Transports

29 arrêts et gares

SARL BOUDAUD, MAKHELLA SAID, SARL TAXI A.I.M. LASSERRE, TAXI BOUET REGIS, BAYBEN JAOUAD, TAXI CHOLETAIS MAULEVRAIS

Santé

545 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE CHOLET, POLYCLINIQUE DU PARC, CENTRE DE CONVALESCENCE ARCOLE, CENTRE HOSPITALIER DE CHOLET, SSR LES EUMENIDES CHOLET, UNITE SOINS LONGUE DUREE CHANTERIVIERE CH DE CHOLET

Commerces

475 commerces et services

BRICO DEPOT, LEROY MERLIN FRANCE, CARO2STYL, DIRECT PISCINES 49, BRICO CHOLET, PISCINES CONSTRUCTIONS RENOV ETS

Sports & loisirs

154 équipements sportifs

GLISSÉ'O, CAMPING DE RIBOU, CENTRE AÉRÉ DE L'ETANG DES NOUES, CENTRE AÉRÉ DU BOIS DE LA CURE, BOULODROME, ASPTT

Culture

14 lieux culturels

CINEMOVIDA, CONSERVATOIRE, RELAIS-LECTURE TIRE-LIRE, BIBLIOTHÈQUE DU CAMPUS DE CHOLET, RELAIS-LECTURE M'LIRE, RELAIS-LECTURE LA MALLE À HISTOIRES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cholet · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cholet

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cholet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
ERNAULT TOYODA AUTOMATION
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
863 m
AU REVE DU CHIEN ET DU CHAT
Non ICPE
Installation classée
863 m
BARON FIOUL SARL
Autres régimes
Installation classée
988 m
ROURIE (GAEC DE LA)
Autres régimes
Installation classée
999 m
EMMAÜS CHOLET
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
1,0 km
MERAND RECUPERATION
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
GRAND BUISSON (GAEC DU)
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
TRADIS
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
ATLANTEM (rue Eiffel)
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
MARTINEAU Christophe
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
+ 6 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2017
Sécheresse
août 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Sécheresse
juil. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cholet

Source DVF

Prix médian observé : 2 037 €/m² · appartements 1 961 €/m² · maisons 2 063 €/m².

Médiane sur 1 444 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cholet

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cholet, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cholet

Quel est le prix au m² à Cholet ?
Le prix médian observé est de 2 037 €/m² (1 961 €/m² pour un appartement, 2 063 €/m² pour une maison), calculé sur 1 444 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cholet est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cholet, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cholet ?
On recense notamment 83 établissements scolaires, 29 arrêts et gares, 545 professionnels de santé, 475 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cholet ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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