Quel est le prix au m² à Saumur ?

Le prix médian observé est de 1 736 €/m² (1 668 €/m² pour un appartement, 1 789 €/m² pour une maison), calculé sur 831 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saumur est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saumur, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 36 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saumur ?

On recense notamment 48 établissements scolaires, 8 arrêts et gares, 353 professionnels de santé, 256 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Verdict commune

Habiter à Saumur · 49

48 écoles · 8 arrêts · 256 commerces · 353 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saumur

Source BPE · INSEE

Enseignement

48 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA COCCINELLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PETIT POUCET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'ARCHE D'OREE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-LOUIS A, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DE L'ABBAYE A, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE-DAME DE NANTILLY A

Transports

8 arrêts et gares

ANJOU LOIRE TAXI. ALT, V.P, EURL ALLO TAXI DES 7 VOIES, ABS TAXI FOUCHER, JACS TRANSPORT, ALLO TAXI LECLERCQ

Santé

353 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE SAUMUR, CLINIQUE CHIRURGICALE DE LA LOIRE POLE DE SANTE DU SAUMUROIS, CENTRE HOSPITALIER DE SAUMUR, SSR LES EUMENIDES SAUMUR, HOPITAL DE JOUR PSYCHIATRIQUE LE POINT DU JOUR CH DE SAUMUR, CENTRE HOSPITALIER DE SAUMUR

Commerces

256 commerces et services

SA DELEVEES, BRICO DEPOT, SAUMUR DISTRIBUTION, LOFREDO, SAUDIS, SAUDIS

Sports & loisirs

88 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE DU VAL DE THOUET, PISCINE DE L'ILE D'OFFARD, COMPLEXE SPORTIF DES RIVES DU THOUET, SOCIÉTÉ LE PETIT CAPORAL, SOCIÉTÉ LES JARDINIERS, SOCIÉTÉ L'UNION

Culture

6 lieux culturels

LE GRAND PALACE, MÉDIATHÈQUE COMMUNAUTAIRE DE SAUMUR, CHÂTEAU-MUSÉE, COMMUNE DE SAUMUR - ARCHIVES MUNICIPALES, COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION SAUMUR VAL DE LOIRE - SERVICE ARCHIVES, THÉÂTRE LE DÔME-SALLE DE SPECTACLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saumur · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saumur

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saumur

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

HYDRO-MECA SARL

Non ICPE

Installation classée

426 m

AEI Services

Non ICPE

Installation classée

426 m

AUG Saumur

Non ICPE

Installation classée

426 m

PACOBA ENERGIES SERVICES SAS

Non ICPE

Installation classée

426 m

SAUMUR EQUIPASSION-LE MELINER

Non ICPE

Installation classée

426 m

RABILLER (GARAGE)

Autres régimes

Installation classée

426 m

Association Saumuroise de Protection Ani

Autres régimes

Installation classée

426 m

LAPINS J.J. MEYER

Autres régimes

Installation classée

426 m

SERDELCO

Non ICPE

Installation classée

517 m

CPO (Cie Pétrolière Ouest - Saumur)

Autres régimes

Installation classée

578 m

+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière