Quel est le prix au m² à Trélazé ?

Le prix médian observé est de 2 440 €/m² (2 171 €/m² pour un appartement, 2 474 €/m² pour une maison), calculé sur 383 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Trélazé est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Trélazé, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Trélazé ?

On recense notamment 15 établissements scolaires, 10 arrêts et gares, 320 professionnels de santé, 53 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Trélazé (49) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Trélazé

Source BPE · INSEE

Enseignement

15 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GERARD PHILIPE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA MARAICHERE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FLORENCE ARTHAUD, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ROBERT DAGUERRE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MONTRIEUX

Transports

10 arrêts et gares

BRILLAND PASCAL, M.T. LOUISE, DARCK, BLUE DRIVER, AIT AMARA RIDA, COLDER LIYANN

Santé

320 professionnels de santé

CENTRE DE LA MAIN, CLINIQUE ST LEONARD, CLINIQUE SAINT JOSEPH, CENTRE DE SOINS DE SUITE SAINT CLAUDE, CLINIQUE SAINT JOSEPH, CENTRE DE SOINS INFIRMIERS DE TRELAZE

Commerces

53 commerces et services

TRELADIS, PYRADIS, LIDL, FLORIN ALIMENTATION, PHILIPPOT JEROME, BOUFROU LAHCEN

Sports & loisirs

33 équipements sportifs

PARC DES SPORTS DE LA GODUCIÈRE, INSTITUT LA CHEVALERIE, COMPLEXE SPORTIF BERNARD BIOTEAU, LES AMIS DE LA PÉTANQUE TRÉLAZÉENNE, AMICALE DES FRESNAIES BEAUMANOIR, SOCIÉTÉ LA TOUR DU MOULIN

Culture

2 lieux culturels

MEDIATHÈQUE MUNICIPALE DE TRÉLAZÉ, MUSÉE DE L'ARDOISE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Trélazé · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Trélazé

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Trélazé

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

U LOGISTIQUE SAS

Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Enregistrement

Installation classée

275 m

SOCREDIS

MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Autorisation

Installation classée

308 m

SYNERGIES LOGIST TRANSPORTS (ex Jollivet

Autres régimes

Installation classée

502 m

ENVIE 2E

Autres régimes

Installation classée

532 m

BULL SAS

Autres régimes

Installation classée

728 m

PAUL GRANDJOUAN SACO

Déchets non dangereux (traitement) · Autorisation

Traitement déchets

1,1 km

ARDOISIERES D'ANGERS SA

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,2 km

ARDOISIERES D'ANGERS SA

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,2 km

SPIE BATIGNOLLES LE FOLL TP

Centrale d'enrobage à chaud · Enregistrement

Installation classée

1,5 km

TRAVAUX PUBLICS DES PAYS DE LOIRE (TPPL)

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

1,6 km

+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière