Verdict commune

Habiter à Blagnac · 31

31 écoles · 49 arrêts · 237 commerces · 337 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Blagnac

Source BPE · INSEE

Enseignement

31 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLEMENT ADER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT-EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SUZANNE LACORE, ECOLE PRIMAIRE AEROGARE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE PRIMAIRE LES PRES

Transports

49 arrêts et gares

ARCIZET CHRISTOPHE, GUIRAUD CARINE, ACCORD BLAGNAC TAXI, A3 TRANSPORT TOULOUSE, MOYNE THIERRY, KASSIS ALEXANDRA

Santé

337 professionnels de santé

CLINIQUE DE BLAGNAC (EX KORIAN MONTVERT), CENTRE DE SANTE DENTAIRE BLAGNAC, CMP PIJ BLAGNAC CHU TOULOUSE, AAIR UAD BLAGNAC, KAREN TOUFFET, ERGOTHÉRAPEUTE, ANNABELLE MIERMON, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

237 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, COMPOSITE POOL, NOBLADIS, LIDL, FERTIAN, NOLIN

Sports & loisirs

67 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DU RAMIER, SQUASH ET FORM, COMPLEXE SPORTIF DES BARRADELS, COMPLEXE SPORTIF DU RAMIER, LAYRAC, COMPLEXE SPORTIF DES BARRADELS

Culture

5 lieux culturels

MEGA CGR, REX, CONSERVATOIRE, MEDIALUDO, COMMUNE DE BLAGNAC - SERVICE DOCUMENTATION-ARCHIVES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Blagnac · 31

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Blagnac

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Blagnac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Garonne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
TOTAL marketing France
Autres régimes
Installation classée
182 m
BLAGNAC ENERGIES VERTES
Autres régimes
Installation classée
583 m
C.C. Le Moulin à Vent
Autres régimes
Installation classée
616 m
Syndicat des Copropriété CC blagnac
Autres régimes
Installation classée
677 m
SUEZ RV SUD OUEST
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
765 m
SAFRAN VENTILATION SYSTEMS (exTECHNOFAN)
Autres régimes
Installation classée
811 m
NOBLADIS S.A - Centre E.LECLERC
Autres régimes
Installation classée
937 m
SEAC GUIRAUD
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
BETON SOLUTIONS MOBILES
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
SCAT
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
Installation classée
1,3 km
+ 12 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juin 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Blagnac

Source DVF

Prix médian observé : 3 127 €/m² · appartements 2 975 €/m² · maisons 3 548 €/m².

Médiane sur 652 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Blagnac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Blagnac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Blagnac

Quel est le prix au m² à Blagnac ?
Le prix médian observé est de 3 127 €/m² (2 975 €/m² pour un appartement, 3 548 €/m² pour une maison), calculé sur 652 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Blagnac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Blagnac, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Blagnac ?
On recense notamment 31 établissements scolaires, 49 arrêts et gares, 337 professionnels de santé, 237 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Blagnac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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