Verdict commune

Habiter à Blagnac · 31

Ville moyenne · 18 écoles · 167 commerces · 234 professionnels de santé · population en hausse (+12,5 %)

Vivre ou s'installer à Blagnac : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    27 314

  • Densité

    1 618 hab/km²

  • Propriétaires

    45,5 %

  • Locataires

    53,1 %

  • Logements sociaux

    16,5 %

  • Résidences secondaires

    3,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Blagnac

Source INSEE

Évolution de la population

+12,5 % en hausse

Depuis 2016 : 24 288 → 27 314 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 18,0 %
  • 15 à 44 ans 42,6 %
  • 45 à 59 ans 18,4 %
  • 60 ans et plus 21,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Blagnac

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 7
  • Lycées 4
  • Écoles maternelles 3
  • Collèges 3
  • Enseignement supérieur 1

Transports

Grande ville la plus proche
Colomiers · ~6 km
Gare la plus proche
~4 km · Toulouse
Aéroport le plus proche
Toulouse-Blagnac · ~2 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

234 professionnels de santé

≈ 8,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 32
  • Médecins généralistes 23
  • Pharmacies 8
  • Centres / maisons de santé 1
  • Laboratoires d'analyses 1
Afficher 8 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 65
  • Infirmiers 40
  • Psychologues 29
  • Psychomotriciens 11
  • Diététiciens 9
  • Sages-femmes 7
  • Pédicures-podologues 7
  • Ergothérapeutes 1

Commerces

167 commerces et services

≈ 6,1 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 139
  • Boulangeries 20
  • Supermarchés / hypermarchés 5
  • Grandes surfaces spécialisées 2
  • Supérettes 1

Sports & loisirs

30 équipements sportifs

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 14
  • Gymnases / salles multisports 12
  • Piscines 3
  • Tennis 1

Culture

4 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Cinémas 2
  • Conservatoires 1
  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Blagnac

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    95,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    16 354

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    17 152

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Blagnac (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 7 étab.

    119,8

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 3 étab.

    124,5

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 2 étab.

    136

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 366 présents · 3 collèges
    Réussite
    87,6 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    74,6 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 625 présents · 3 lycées
    Réussite
    95,1 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    73,4 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Blagnac

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an

    79 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an

    105 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 16 pour 1 000 habitants/an

    453 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne

    ≈ 7,1 pour 1 000 habitants/an

    196 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Blagnac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Garonne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SATYS SURFACE TREATMENTSEVESO seuil bas
Emploi de matières abrasives · Autorisation
3,9 km
RHÔNE ENERGIES FOS SUR MER (ex ESSO).SEVESO seuil haut
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation
3,9 km
SCAT
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
Installation classée
1,3 km
CONSTELLATION UTILITES SERVICES
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
Installation classée
1,7 km
TOTALENERGIES MARKETING FRANCE
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
Installation classée
1,9 km
TOTAL MARKETING FRANCE/
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
Installation classée
3,0 km
AIRBUS OPERATIONS SAS site Clément Ader
Stockage bois déclaré · Autorisation
Installation classée
3,1 km
CASSIN RECYCLAGE
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
3,1 km
AMERICAFER
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Autorisation
Installation classée
3,1 km
GREENBURO
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,3 km
AIRBUS OPERATIONS SAS St Martin du T
Combustion · Autorisation
Installation classée
3,3 km
SAFRAN POWER UNITS
Combustion · Autorisation
Installation classée
3,4 km
VEOLIA Propreté Midi-Pyrénées
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
3,4 km
ASTEO (unité d'incinération des boues)
pour les déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
3,6 km
YEO FRAIS
Entrepot enregistré · Autorisation
Installation classée
4,2 km
DECONS OCCITANIE(ex SURPLUS SARL)
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
4,2 km
+ 34 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juin 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Blagnac, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Blagnac

Source DVF

  • Prix médian

    3 127 €/m²

  • Appartements

    2 975 €/m²

  • Maisons

    3 548 €/m²

Médiane sur 652 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 28 060 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Blagnac — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    13,6 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 11,9 et 15,6 €/m²

  • Maison

    12,4 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 9,7 et 15,8 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Blagnac aux communes voisines

Localisation

Blagnac · 31

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Blagnac

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Blagnac

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Blagnac

Donner mon avis sur Blagnac

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Blagnac

Maire : Joseph CARLES (depuis 2026)

1 place des Arts 31706 Blagnac Cedex
05 61 71 72 00
contact@mairie-blagnac.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–18:00
  • Samedi 09:00–12:30

(fermé de 11h à 12h les mardis semaines paires)

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 70,71 %(7 793 voix)
  • Marine LE PEN 29,29 %(3 228 voix)

16 123 inscrits · 11 021 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • UNIS POUR BLAGNAC LDVC 55,43 %

    28 sièges

  • L'avenir ensemble LDVG 29,15 %

    5 sièges

16 735 inscrits · 8 647 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Blagnac aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Blagnac avec…

Des comparatifs « Blagnac ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Blagnac (31) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Blagnac : ce qu'il faut retenir

Habiter à Blagnac, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 27 314 habitants (1 618 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Blagnac revient à compter autour de 3 127 €/m², soit environ 8 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Blagnac se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Blagnac, le loyer moyen estimé tourne autour de 13,6 €/m² pour un appartement et 12,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Blagnac.

Pour une famille, les écoles de Blagnac présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Blagnac gagne des habitants (+12,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Blagnac se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté numérique, Blagnac est très largement raccordable à la fibre (95,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Blagnac

Quel est le prix au m² à Blagnac ?
Le prix médian observé est de 3 127 €/m² (2 975 €/m² pour un appartement, 3 548 €/m² pour une maison), calculé sur 652 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Blagnac ?
À Blagnac, le loyer moyen estimé est d'environ 13,6 €/m² pour un appartement et 12,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Blagnac ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Blagnac, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Blagnac ?
En agrégeant les établissements de Blagnac : 87,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 95,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Blagnac gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Blagnac a progressé de 12,5 % (24 288 → 27 314 habitants, source INSEE).
Blagnac est-elle éligible à la fibre ?
95,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Blagnac (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Blagnac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Blagnac, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Blagnac ?
On recense notamment 18 établissements scolaires, 234 professionnels de santé, 167 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Blagnac ?
À Blagnac, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
Blagnac est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Blagnac une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Blagnac ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Blagnac et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Blagnac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Blagnac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Blagnac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Haute-Garonne

← Toutes les villes de la Haute-Garonne