Verdict commune

Habiter à Castanet-Tolosan · 31

13 écoles · 14 arrêts · 56 commerces · 191 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Castanet-Tolosan

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES FONTANELLES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DANTON CAZELLES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DAMASE AUBA, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE HORS CONTRAT LA DECOUVERTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES FONTANELLES

Transports

14 arrêts et gares

JEMANTS JEROME, TAXI BY ATASSI, MARY PATRICIA, SERENITYDRIVE, BOURAS MALIK, BENDIA GHIZLLEN

Santé

191 professionnels de santé

CMP PSY INFANTO JUVENILE CASTANET PGI ARSEAA, CARINE GATEL, ERGOTHÉRAPEUTE, BERENGERE LEROY, PSYCHOMOTRICIEN, NATHALIE BRANGER, PSYCHOMOTRICIEN, CECILE FONDEUR, PSYCHOMOTRICIEN, CHARLENE CAMBIOU, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

56 commerces et services

SYMAP, LIDL, ASIAN MARKET, CK DISTRIBUTION, BIO CASTANET TOLOSAN, LE SQUARE

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

SALLE DE REMISE EN FORME MOVIDA CLUB, COMPLEXE SPORTIF GEORGES VALLEREY, BOULODROME JEAN-EMILE PERISSINOTTO ET GABRIEL BÈ, COMPLEXE SPORTIF GEORGES VALLEREY, COLLEGE J.JAURES, ECOLE DAMASE AUBA

Culture

1 lieux culturels

M J C CINE 113

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Castanet-Tolosan · 31

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Castanet-Tolosan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Castanet-Tolosan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Garonne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SARL IMAGINAIRE PUR
Non ICPE
Installation classée
235 m
SYMAP (supermarché INTERMARCHE)
Autres régimes
Installation classée
388 m
COCA-COLA EUROPACIFIC PARTNERS FRANCE
Production d'aliments à partir de matières premières végétales - capacité > 300 t/j · Autorisation
Installation classée
1,2 km
SYMAP SA
Autres régimes
Installation classée
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2017
Sécheresse
janv. 2016
Sécheresse
janv. 2016
Sécheresse
janv. 2012
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Castanet-Tolosan

Source DVF

Prix médian observé : 3 091 €/m² · appartements 3 056 €/m² · maisons 3 185 €/m².

Médiane sur 399 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Castanet-Tolosan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Castanet-Tolosan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Castanet-Tolosan

Quel est le prix au m² à Castanet-Tolosan ?
Le prix médian observé est de 3 091 €/m² (3 056 €/m² pour un appartement, 3 185 €/m² pour une maison), calculé sur 399 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Castanet-Tolosan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Castanet-Tolosan, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 29 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Castanet-Tolosan ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 14 arrêts et gares, 191 professionnels de santé, 56 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Castanet-Tolosan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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