Verdict commune

Habiter à Caligny · 61

Village · 2 écoles · 4 commerces · population en hausse (+1,3 %)

Vivre ou s'installer à Caligny : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    845

  • Densité

    56 hab/km²

  • Propriétaires

    79,4 %

  • Locataires

    18,7 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    1,9 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Caligny

Source INSEE

Évolution de la population

+1,3 % en hausse

Depuis 2016 : 834 → 845 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,2 %
  • 15 à 44 ans 31,6 %
  • 45 à 59 ans 20,9 %
  • 60 ans et plus 26,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Caligny

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Montilly-sur-Noireau · ~2 km
Collège le plus proche
Flers · ~8 km

Distances à vol d'oiseau.

2 établissements scolaires

≈ 2,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Lycées 1
  • Enseignement supérieur 1

Transports

Grande ville la plus proche
Caen · ~45 km
Gare la plus proche
~7 km · Flers
Aéroport le plus proche
Caen-Carpiquet · ~42 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

4 commerces et services

≈ 4,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 4

Sports & loisirs

Aucun équipement recensé

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Caligny

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,5 % des locaux

  • Locaux éligibles

    491

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    509

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Caligny

Source SSMSI

Caligny compte 845 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Orne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Caligny.

Échelle : département 61

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    861 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    703 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 161 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 657 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Caligny

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,2 km
LEMOINE FRANCE
Traitement de fibres (battage, cardage, lavage, etc.) · Autorisation
Installation classée
2,4 km
SMIRTOM DE LA REGION FLERS-CONDE
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
2,9 km
CADECAP INDUSTRIE SITE DE FLERS
Traitement de surface · Autorisation
Installation classée
3,8 km
+ 19 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Caligny, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Caligny

Source DVF

  • Prix médian

    1 144 €/m²

  • Appartements

    3 567 €/m²

  • Maisons

    1 144 €/m²

Médiane sur 20 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 480 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Caligny — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~7,9 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,1 et 10,1 €/m²

  • Maison

    ~6,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,1 et 8,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Caligny aux communes voisines

Localisation

Caligny · 61

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Caligny

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Caligny

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Caligny

Donner mon avis sur Caligny

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Caligny

Maire : Gilles RABACHE (depuis 2026)

41 route de flers 61100 Caligny
02 33 66 59 15
mairie.caligny@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

  • Mardi 17:00–18:45
  • Jeudi 10:00–12:00, 17:00–18:45
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 55,58 %(264 voix)
  • Marine LE PEN 44,42 %(211 voix)

662 inscrits · 475 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • CONSTRUIRE ENSEMBLE 100 %

    15 sièges

667 inscrits · 304 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Caligny aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Caligny avec…

Des comparatifs « Caligny ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Caligny (61) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Caligny : ce qu'il faut retenir

Habiter à Caligny, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 845 habitants (56 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Caligny reste relativement abordable : autour de 1 144 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Caen à ~45 km, gare la plus proche à ~7 km).

À Caligny, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Caligny, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 7,9 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Caligny gagne des habitants (+1,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Caligny garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Caligny est très largement raccordable à la fibre (96,5 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Caligny

Quel est le prix au m² à Caligny ?
Le prix médian observé est de 1 144 €/m² (3 567 €/m² pour un appartement, 1 144 €/m² pour une maison), calculé sur 20 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Caligny ?
Trop peu d'annonces à Caligny pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 7,9 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Caligny gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Caligny a progressé de 1,3 % (834 → 845 habitants, source INSEE).
Caligny est-elle éligible à la fibre ?
96,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Caligny (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Caligny est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Caligny, les risques officiels recensés sont : inondation, 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Caligny ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Caligny ?
À Caligny, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
Caligny est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Caligny une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Caligny ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Caligny et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Caligny ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Caligny

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Caligny, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de l'Orne

← Toutes les villes de l'Orne