Verdict commune

Habiter à Castets · 40

1 école · 4 arrêts · 14 commerces · 54 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Castets

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN D'ANSE

Transports

4 arrêts et gares

ATTALIN FRANCOIS, TRANS AUTO PRESTIGE, TAXI DU MARENSIN, ATTALIN ALIZEE

Santé

54 professionnels de santé

CMP ADULTES CASTETS - CH MT DE MARSAN, MSP DE CASTETS, MARGAUX SAINT MARTIN, ERGOTHÉRAPEUTE, LAETITIA MENDES, PSYCHOLOGUE, EVA MATHEVET, PSYCHOLOGUE, PATRICK MERLIN, MÉDECIN

Commerces

14 commerces et services

SOCALMA, BIOFRANCE40, EN DIRECT DE NOS PRODUCTEURS, L INSTANT SUCRE, LE PAIN D'ICI, SOCIETE SOLUMAT

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

TERRAIN DE PETANQUE, STADE MUNICIPAL DE GALAN, STADE MUNICIPAL DE GALAN, STADE MUNICIPAL DE GALAN, STADE MUNICIPAL DE GALAN, STADE MUNICIPAL DE GALAN

Culture

2 lieux culturels

KURSAAL, LUDO-MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE CASTETS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Castets · 40

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Castets

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Castets

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
GASCOGNE BOIS SAS
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
705 m
CASTETS AUTO
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
716 m
DASSE LANDES SARL
Non ICPE
Installation classée
796 m
ITM LOGISTIQUE ALIMENTAIRE INTERNATIONAL
Liquides comburants catégorie 1,2 ou 3 · Autorisation
Installation classée
1,1 km
APPIA Sud Aquitaine
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
BUFFARD Hervé (ISDI)
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
CASTRA S.A.
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
VIDEAU Christian
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
ACTION PIN
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,3 km
LES DERIVES RESINIQUES ET TERPENIQUES
Liquides inflammables de catégorie 1 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,5 km
FIRMENICH Productions SAS
Installations présentant un grand nombre de substances · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,6 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Castets

Source DVF

Prix médian observé : 2 238 €/m² · appartements 2 225 €/m² · maisons 2 273 €/m².

Médiane sur 80 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Castets

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Castets, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Castets

Quel est le prix au m² à Castets ?
Le prix médian observé est de 2 238 €/m² (2 225 €/m² pour un appartement, 2 273 €/m² pour une maison), calculé sur 80 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Castets est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Castets, les risques officiels recensés sont : risque industriel (PPRT), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Castets ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 4 arrêts et gares, 54 professionnels de santé, 14 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Castets ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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