Quel est le prix au m² à Champeaux-sur-Sarthe ?

Le prix médian observé est de 1 560 €/m² (1 560 €/m² pour une maison), calculé sur 5 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Champeaux-sur-Sarthe ?

Trop peu d'annonces à Champeaux-sur-Sarthe pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,0 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Champeaux-sur-Sarthe gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Champeaux-sur-Sarthe diminue : −5,9 % entre 2016 et 2022 (170 → 160 habitants, source INSEE).

Champeaux-sur-Sarthe est-elle éligible à la fibre ?

95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Champeaux-sur-Sarthe (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Champeaux-sur-Sarthe est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Champeaux-sur-Sarthe, les risques officiels recensés sont : inondation, 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Champeaux-sur-Sarthe ?

À Champeaux-sur-Sarthe, 22,5 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).

Verdict commune

Habiter à Champeaux-sur-Sarthe · 61

Village · population en baisse (−5,9 %)

Vivre ou s'installer à Champeaux-sur-Sarthe : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

160
Densité

17 hab/km²
Propriétaires

87,1 %
Locataires

11,4 %
Logements sociaux

0 %
Résidences secondaires

22,5 %

À Champeaux-sur-Sarthe, 22,5 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Champeaux-sur-Sarthe

Source INSEE

Évolution de la population

−5,9 % en baisse

Depuis 2016 : 170 → 160 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 16,3 %
15 à 44 ans 30,6 %
45 à 59 ans 26,3 %
60 ans et plus 26,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Champeaux-sur-Sarthe

Source BPE · INSEE

Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Champeaux-sur-Sarthe

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

95 % des locaux
Locaux éligibles

132

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

139

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Champeaux-sur-Sarthe

Source SSMSI

Champeaux-sur-Sarthe compte 160 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Orne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Champeaux-sur-Sarthe.

Échelle : département 61

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

861 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

703 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 161 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 657 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Champeaux-sur-Sarthe

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

non disponible

Sismicité

non disponible

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,7 km

Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 3,7 km.

+ 4 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière