Verdict commune

Habiter à Châteauneuf-en-Thymerais · 28

4 écoles · 2 arrêts · 21 commerces · 23 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Châteauneuf-en-Thymerais

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCINE COURSAGET, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE INSTITUTION NOTRE DAME, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES HOUDARD, COLLEGE LA PAJOTTERIE

Transports

2 arrêts et gares

FORTIN CHRISTOPHE, PONDAVEN ANTHONY

Santé

23 professionnels de santé

IVO VANDEVELDE, MÉDECIN, ALASSANE SOUGUE, MÉDECIN, JEAN-PIERRE GABORIAU, MÉDECIN, MARIE THOMAS, MÉDECIN, NICOLAS OUSTRIC, MÉDECIN, BEATRICE PERIN, MÉDECIN

Commerces

21 commerces et services

ALDI MARCHE, TOMBAC, JASSANI MOHAMED, CASIER, PRESTA'BOUCHER, BOULANGERIE PATISSERIE HOTEL DE VILLE

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

TERRAINS DE PETANQUE, COMPLEXE DE LA PAJOTTERIE, TERRAINS DE PETANQUE, COMPLEXE DE LA PAJOTTERIE, STADE HOUDARD, COMPLEXE SPORTIF DU DOCTEUR MARTIAL TAUGOURDEAU

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE CHÂTEAUNEUF EN THYMERAIS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Châteauneuf-en-Thymerais · 28

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Châteauneuf-en-Thymerais

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Châteauneuf-en-Thymerais

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SIRTOM Déchetterie
Autres régimes
Installation classée
104 m
SARL NAVEAU
Autres régimes
Installation classée
104 m
ETHYPHARM
Combustion · Autorisation
Installation classée
222 m
SURMETAUX
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
782 m
SCA NATUP
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
CSF France
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
CARREFOUR MARKET
Autres régimes
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Châteauneuf-en-Thymerais

Source DVF

Prix médian observé : 1 579 €/m² · appartements 1 354 €/m² · maisons 1 656 €/m².

Médiane sur 50 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Châteauneuf-en-Thymerais

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Châteauneuf-en-Thymerais, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Châteauneuf-en-Thymerais

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Le prix médian observé est de 1 579 €/m² (1 354 €/m² pour un appartement, 1 656 €/m² pour une maison), calculé sur 50 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Châteauneuf-en-Thymerais est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Châteauneuf-en-Thymerais, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Châteauneuf-en-Thymerais ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 23 professionnels de santé, 21 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Châteauneuf-en-Thymerais ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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