Quel est le prix au m² à Cintray ?

Le prix médian observé est de 1 605 €/m² (1 605 €/m² pour une maison), calculé sur 5 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Cintray ?

Trop peu d'annonces à Cintray pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,9 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Cintray gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Cintray a progressé de 12,7 % (417 → 470 habitants, source INSEE).

Cintray est-elle éligible à la fibre ?

100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Cintray (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Cintray est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Cintray, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Cintray ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Cintray ?

À Cintray, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,8 % des logements (source INSEE, base Logement).

Cintray est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Cintray une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Cintray · 28

Village · 1 école · 1 commerce · population en hausse (+12,7 %)

Vivre ou s'installer à Cintray : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

470
Densité

118 hab/km²
Propriétaires

87,3 %
Locataires

12,2 %
Logements sociaux

0 %
Résidences secondaires

0,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Cintray

Source INSEE

Évolution de la population

+12,7 % en hausse

Depuis 2016 : 417 → 470 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 20,3 %
15 à 44 ans 30,7 %
45 à 59 ans 24,2 %
60 ans et plus 24,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Cintray

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Mainvilliers · ~7 km
Lycée le plus proche: Lucé · ~7 km

1 établissements scolaires

≈ 2,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche: Chartres · ~10 km
Gare la plus proche: ~2 km · Amilly

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 2,1 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

Restaurants 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 4,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 2

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Cintray

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

100 % des locaux
Locaux éligibles

201

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

201

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Cintray

Source SSMSI

Cintray compte 470 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Eure-et-Loir), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Cintray.

Échelle : département 28

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

1 371 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 086 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 811 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

0 personne mise en cause en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Cintray

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,1 km

VALRECY

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

Traitement déchets

2,7 km

METALOR TECHNOLOGIES SAS

Supérieure à 1 000 kW · Autorisation

Installation classée

3,1 km

+ 8 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière